如何評估和選擇特許項目：

隨著中國市場的快速發展，對特許經營的需求也迅速上升，面對當今市場上眾多的投資 加盟 機會，您是否有無從選擇的難題呢？還有，當您選擇了您心怡的項目，您該從何處籌措投資資金呢？我們在這里為存在此類問題的朋友提供一個簡單的輔導，并希望能夠為您化解相關的難題。

第一步：信息儲備

首先，您需要了解學習特許 加盟 及連鎖經營的相關知識，參考業內專家和成功經營者的意見和經驗，提高您在識別騙局反方面的能力，了解投資成本運作和相關的經營法律法規。

第二步：思考研究

如果您遇到了幾個感興趣的項目，盡可能細致的對其進行研究和評估是非常重要的。您可以嘗試擬制一個評估條例，并且多多參加一些推介活動，為最終做出決定搜集足夠的參考材料。

第三步：文件準備

根據中華人民共和國2007年1月31日發布的《商業特許經營管理條例》中的規定，從事特許經營活動，特許人和被特許人應當訂立書面形式的特許經營合同。因此，針對合同所應涉及內容，被特許人應該提前做熟悉了解；并且，在正式簽署合同前，我們建議您向有關專業人士進行咨詢。

第四步：親自拜訪

親自拜訪特許人和已經 加盟 的被特許人，將您的所有疑惑轉換為具體問題親自向有關人員提出，這樣，不僅可以解決您的疑問，還可以通過直接拜訪獲得一個對特許項目的整體印象。

第五步：籌措資金

無論投資多少，無論項目大小，您都應該要求特許人為您直接或者輔助擬制一份商業計劃，然后根據計劃內容進行資金籌措。籌措過程中您應該盡量利用多個渠道來挖掘盡可能多的資金來源，從而避免出現資金運作上的問題。另外，有可能的話，學習和使用一些技巧將會使您事半功倍。

開店選址的10個絕招：

1.交通便利。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內的街道設店。選擇哪一邊較有利于經營，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。

2.接近人們聚集的場所。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點。

3.選擇人口增加較快的地方。企業、居民區和市政的發展，會給店鋪帶來更多的顧客，并使其更具發展潛力。

4.要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。

5.選取自發形成某類市場的地段。在長期的經營中，某街某市場會自發形成銷售某類商品的“集中市場”，事實證明，對那些經營耐用品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區，則更能招徠顧客。因為人們一想到購買某商品就會自然而然地想起這個地方。

6.根據經營內容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市，但并不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服務中心，就適宜開在偏僻、安靜一些的地方。

7.要有“傍大款”意識。即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時藥店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社區服務中心、社區文化體育活動中心等集客力較強的品牌門店和公共場所相鄰。例如，你想經營吃的，那你就將店鋪開在“麥當勞”、“肯德基”的周圍。因為，這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細致的市場調查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應“撿”些顧客。

8.位于商業中心街道。東西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝東，盡可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方；在坡路上開店不可取；路面與店鋪地面高低不能太懸殊。

9.要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨立門面，店門前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發揮”營銷智慧的空間。

10.選擇由冷變熱的區位。與其選擇現在被商家看好的店鋪經營位置，不如選擇不遠的將來由冷變熱、目前未被看好的街道或市區。

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