我是一個(gè)普通人。六年前大學(xué)畢業(yè)--一所普通的學(xué)校。通過自己的努力，用大家都可以用的普通方法，六年達(dá)成了5百萬的財(cái)富目標(biāo)。
第一部分：打工的收入(以下均為稅后收入)，作為普通人打工的收入當(dāng)然必不可少了。
公司發(fā)展比較快，整體員工福利每年都在增長，我也工作努力，業(yè)績優(yōu)異，六年沒跳槽，每年職位都上一個(gè)新臺(tái)階。
2000年(半年)薪水2萬；2001年年薪5萬，2002年年薪8萬，2003年年薪12萬，2004年年薪15萬，2005年年薪20萬，2006年不少于2005年吧(薪水對(duì)我的意義已經(jīng)不大了)。
這里我重點(diǎn)談的是勤儉的重要性，我不吸煙不喝酒，無不良嗜好，不講究品牌，不賣奢侈品，也不卡拉ok泡吧，住公司的宿舍，吃飯吃食堂，交通費(fèi)、通訊費(fèi)報(bào)銷，在深圳每個(gè)月生活費(fèi)1500以內(nèi)，加上有出差補(bǔ)助、加班費(fèi)等，工資基本不花全部存著。
當(dāng)然必要的交際還是需要的，但要學(xué)會(huì)節(jié)約，大單的業(yè)務(wù)費(fèi)可以報(bào)銷。自己的朋友，吃千元一位的魚翅和和10元一杯的茶有時(shí)也能取得相應(yīng)的效果，關(guān)鍵是對(duì)朋友是否真誠.
第二部分：其它收入
上學(xué)期間，我是學(xué)校最活躍的人物，從高中開始倒買倒賣，再經(jīng)過大學(xué)四年不停的折騰，大學(xué)畢業(yè)應(yīng)該至少存了3萬吧。所以剛工作時(shí)，總覺得工資少，想著跳槽，但是覺得公司發(fā)展和行業(yè)前景都不錯(cuò)就忍下來了，現(xiàn)在來看收入雖然不算高，但是也還湊合了。
為什么大家都愿意去北京、上海、廣州、深圳這些大城市呢？這些城市的確實(shí)機(jī)會(huì)多。我從來不玩網(wǎng)絡(luò)游戲，也基本不QQ，因?yàn)槲矣X得那是耗費(fèi)時(shí)間耗費(fèi)生命，平時(shí)周末或者下了班，出差的時(shí)候多出去走走看看，經(jīng)常和散落在各大城市的大學(xué)"活躍分子"們打打電話，聯(lián)絡(luò)感情的同時(shí)尋找各種機(jī)會(huì)，01年02年和全國各地的同學(xué)們做了幾次"投機(jī)倒把"(當(dāng)然絕對(duì)不違法！)大概一共賺了10幾萬吧，其實(shí)也不多，但是也是錢啊，尤其對(duì)原始積累期的人。
第三部分：真正的賺大錢還是和大部分人一樣，靠照炒房子。
股市一直一蹶不振，對(duì)老百姓而言，其他投資途徑又有限，全國這么多民間資金干什么去呢？房地產(chǎn)--我認(rèn)為絕對(duì)是個(gè)機(jī)會(huì)！從03年下半年我開始關(guān)注房市并在年底開始真正出手，我買房的目的很明確--賺錢！而不是為了自己住，買了幾個(gè)房子后我還是住在公司的宿舍里！
04、05炒房賺錢比較容易，很多房子就像不要錢似的，炒期房半年漲個(gè)20~30%的樓盤滿世界都是，就按20%的首付款，半年20%的房價(jià)增長算(暫且忽略貸款利息和其它費(fèi)用，因?yàn)橛械臉潜P漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止20%，有時(shí)出手也根本不用等半年那么久)，理論上你一年的資金回報(bào)率就是400%！
100萬的房子首付20%就是投入20萬，增長20%就是賺了20萬，20萬/20萬=100%，再用20+20=40萬投資，就變成了80萬，20萬/80萬=400%！！！
當(dāng)然這只是理論，我沒這么烈害，炒房自己的資金共投入80多萬(前3年工資積蓄16萬，自己積蓄15萬，找家里及親戚朋友融資30萬，再加上后2年的工資積蓄近20萬)。2年的時(shí)間滾成了250萬左右，加上期間其他的投資收入近10萬，總共260萬吧(到05年年中的時(shí)候有價(jià)值80萬的房子和180萬左右的現(xiàn)金)。
不能有永遠(yuǎn)的暴利！05年到了全民炒房，國家開始對(duì)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控！我覺得房地產(chǎn)熱差不多了，和誰斗都不能和國家斗啊！
留了兩套房子，一套自己住，一套出租，兩套房子都在按揭(錢是用來賺錢的)，05年年中的凈值約為80多萬(實(shí)際市值180萬)，剩下的房子全部清盤，大約有180萬左右的現(xiàn)金。
全國的GDP每年以兩位數(shù)增長，一定會(huì)有大把賺錢的機(jī)會(huì)！國家調(diào)控房地產(chǎn)了，以后靠什么投資賺錢呢？股市已經(jīng)多年熊市了，機(jī)會(huì)一定在這里！(我大學(xué)時(shí)炒過2年股，當(dāng)時(shí)小賺過幾千塊吧)。
我買股票很簡單，就一只股票-魯能泰山(000720行情,資料,咨詢,更多)，中長線操作，一年了也只買賣過兩次。
05年7月1.8元進(jìn)入，9月2.6賣出，180萬元/1.8元/股X2.6元/股=260萬
炒房時(shí)找家里和親戚朋友借了30萬，連本代利還了近40萬(大家都挺高興)！
05年12月2元又進(jìn)入，06年7月除權(quán)后以2.92元的均價(jià)賣出
(220萬元/2元/股)X1.28(股改送股)X2.92元/股=411萬元
我當(dāng)時(shí)選股票的原則很簡單：
1、買便宜的高于2元的一律不看，便宜的就算虧也虧不了多少！
2、我選的是和能源相關(guān)的股票，未來如果有第三次世界大戰(zhàn)起因就是能源短缺！
3、虧損的股票絕對(duì)不碰
其實(shí)我選的也不是什么好股票，這一年賺錢的股票一大把，別說翻個(gè)一兩倍，翻個(gè)五倍十倍的也大有人在！
目前合計(jì)凈資：產(chǎn)目前有兩套房子：凈值110萬，總市值200萬，(05年是80多萬凈值和180萬的市值，房價(jià)還在漲啊！)，現(xiàn)金420萬，合計(jì)凈資產(chǎn)530萬
穩(wěn)定家庭收入：05年討了個(gè)老婆(稅后年薪10萬)，加上我的20多萬，一年家庭工資收入30萬，房租3萬/年(可以忽略不計(jì)了！)，老婆的住房公積金大概有不到2萬/年吧，我沒有公積金！
家庭固定支出：按揭8萬/年，生活費(fèi)10萬/年(嘿嘿，現(xiàn)在的生活質(zhì)量比剛工作時(shí)高多了！)
我父母每月4千多的退休工資，各種保險(xiǎn)都有，不用我擔(dān)心，老婆的父母在做生意更不用管了！每月象征性的意思一下就可以了。
下一階段計(jì)劃：
1、未來兩年主要投資還放在股票市場
2、正計(jì)劃投100萬加入朋友的生意，估計(jì)年投資回報(bào)率15%~20%吧，想對(duì)股市是低了些，分散風(fēng)險(xiǎn)嘛！
3、買個(gè)20~30萬的車子，一直也沒買汽車，我覺得汽車就是一種消耗品，我個(gè)人還是很節(jié)約的，家庭沒有實(shí)際使用的必要時(shí)我是不會(huì)買的！還有就是堅(jiān)決不買日本車！老婆比我還抗日，同事的日本車她都不座！！！可以自豪的說，我們?nèi)覜]有一件日本貨！！！真想不通為什么還有那么多同胞用日本貨！
4、工作繼續(xù)，其一是因?yàn)闆]有好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，其二未來兩年股市應(yīng)該還有很多機(jī)會(huì)，其三我和老婆都處在事業(yè)上升期，一切都很順利，各自的公司都給了我們很大的平臺(tái)，可以滿足我們的個(gè)人成就感，這可不是做個(gè)小買賣能得到的！
5、下一個(gè)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：1千萬，不知道30歲能否達(dá)到？應(yīng)該不要到35歲吧！
雖然我們都是普通人，但是世上有的是機(jī)會(huì)，朋友們好好把握吧。
第一部分：打工的收入(以下均為稅后收入)，作為普通人打工的收入當(dāng)然必不可少了。
公司發(fā)展比較快，整體員工福利每年都在增長，我也工作努力，業(yè)績優(yōu)異，六年沒跳槽，每年職位都上一個(gè)新臺(tái)階。
2000年(半年)薪水2萬；2001年年薪5萬，2002年年薪8萬，2003年年薪12萬，2004年年薪15萬，2005年年薪20萬，2006年不少于2005年吧(薪水對(duì)我的意義已經(jīng)不大了)。
這里我重點(diǎn)談的是勤儉的重要性，我不吸煙不喝酒，無不良嗜好，不講究品牌，不賣奢侈品，也不卡拉ok泡吧，住公司的宿舍，吃飯吃食堂，交通費(fèi)、通訊費(fèi)報(bào)銷，在深圳每個(gè)月生活費(fèi)1500以內(nèi)，加上有出差補(bǔ)助、加班費(fèi)等，工資基本不花全部存著。
當(dāng)然必要的交際還是需要的，但要學(xué)會(huì)節(jié)約，大單的業(yè)務(wù)費(fèi)可以報(bào)銷。自己的朋友，吃千元一位的魚翅和和10元一杯的茶有時(shí)也能取得相應(yīng)的效果，關(guān)鍵是對(duì)朋友是否真誠.
第二部分：其它收入
上學(xué)期間，我是學(xué)校最活躍的人物，從高中開始倒買倒賣，再經(jīng)過大學(xué)四年不停的折騰，大學(xué)畢業(yè)應(yīng)該至少存了3萬吧。所以剛工作時(shí)，總覺得工資少，想著跳槽，但是覺得公司發(fā)展和行業(yè)前景都不錯(cuò)就忍下來了，現(xiàn)在來看收入雖然不算高，但是也還湊合了。
為什么大家都愿意去北京、上海、廣州、深圳這些大城市呢？這些城市的確實(shí)機(jī)會(huì)多。我從來不玩網(wǎng)絡(luò)游戲，也基本不QQ，因?yàn)槲矣X得那是耗費(fèi)時(shí)間耗費(fèi)生命，平時(shí)周末或者下了班，出差的時(shí)候多出去走走看看，經(jīng)常和散落在各大城市的大學(xué)"活躍分子"們打打電話，聯(lián)絡(luò)感情的同時(shí)尋找各種機(jī)會(huì)，01年02年和全國各地的同學(xué)們做了幾次"投機(jī)倒把"(當(dāng)然絕對(duì)不違法！)大概一共賺了10幾萬吧，其實(shí)也不多，但是也是錢啊，尤其對(duì)原始積累期的人。
第三部分：真正的賺大錢還是和大部分人一樣，靠照炒房子。
股市一直一蹶不振，對(duì)老百姓而言，其他投資途徑又有限，全國這么多民間資金干什么去呢？房地產(chǎn)--我認(rèn)為絕對(duì)是個(gè)機(jī)會(huì)！從03年下半年我開始關(guān)注房市并在年底開始真正出手，我買房的目的很明確--賺錢！而不是為了自己住，買了幾個(gè)房子后我還是住在公司的宿舍里！
04、05炒房賺錢比較容易，很多房子就像不要錢似的，炒期房半年漲個(gè)20~30%的樓盤滿世界都是，就按20%的首付款，半年20%的房價(jià)增長算(暫且忽略貸款利息和其它費(fèi)用，因?yàn)橛械臉潜P漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止20%，有時(shí)出手也根本不用等半年那么久)，理論上你一年的資金回報(bào)率就是400%！
100萬的房子首付20%就是投入20萬，增長20%就是賺了20萬，20萬/20萬=100%，再用20+20=40萬投資，就變成了80萬，20萬/80萬=400%！！！
當(dāng)然這只是理論，我沒這么烈害，炒房自己的資金共投入80多萬(前3年工資積蓄16萬，自己積蓄15萬，找家里及親戚朋友融資30萬，再加上后2年的工資積蓄近20萬)。2年的時(shí)間滾成了250萬左右，加上期間其他的投資收入近10萬，總共260萬吧(到05年年中的時(shí)候有價(jià)值80萬的房子和180萬左右的現(xiàn)金)。
不能有永遠(yuǎn)的暴利！05年到了全民炒房，國家開始對(duì)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控！我覺得房地產(chǎn)熱差不多了，和誰斗都不能和國家斗啊！
留了兩套房子，一套自己住，一套出租，兩套房子都在按揭(錢是用來賺錢的)，05年年中的凈值約為80多萬(實(shí)際市值180萬)，剩下的房子全部清盤，大約有180萬左右的現(xiàn)金。
全國的GDP每年以兩位數(shù)增長，一定會(huì)有大把賺錢的機(jī)會(huì)！國家調(diào)控房地產(chǎn)了，以后靠什么投資賺錢呢？股市已經(jīng)多年熊市了，機(jī)會(huì)一定在這里！(我大學(xué)時(shí)炒過2年股，當(dāng)時(shí)小賺過幾千塊吧)。
我買股票很簡單，就一只股票-魯能泰山(000720行情,資料,咨詢,更多)，中長線操作，一年了也只買賣過兩次。
05年7月1.8元進(jìn)入，9月2.6賣出，180萬元/1.8元/股X2.6元/股=260萬
炒房時(shí)找家里和親戚朋友借了30萬，連本代利還了近40萬(大家都挺高興)！
05年12月2元又進(jìn)入，06年7月除權(quán)后以2.92元的均價(jià)賣出
(220萬元/2元/股)X1.28(股改送股)X2.92元/股=411萬元
我當(dāng)時(shí)選股票的原則很簡單：
1、買便宜的高于2元的一律不看，便宜的就算虧也虧不了多少！
2、我選的是和能源相關(guān)的股票，未來如果有第三次世界大戰(zhàn)起因就是能源短缺！
3、虧損的股票絕對(duì)不碰
其實(shí)我選的也不是什么好股票，這一年賺錢的股票一大把，別說翻個(gè)一兩倍，翻個(gè)五倍十倍的也大有人在！
目前合計(jì)凈資：產(chǎn)目前有兩套房子：凈值110萬，總市值200萬，(05年是80多萬凈值和180萬的市值，房價(jià)還在漲啊！)，現(xiàn)金420萬，合計(jì)凈資產(chǎn)530萬
穩(wěn)定家庭收入：05年討了個(gè)老婆(稅后年薪10萬)，加上我的20多萬，一年家庭工資收入30萬，房租3萬/年(可以忽略不計(jì)了！)，老婆的住房公積金大概有不到2萬/年吧，我沒有公積金！
家庭固定支出：按揭8萬/年，生活費(fèi)10萬/年(嘿嘿，現(xiàn)在的生活質(zhì)量比剛工作時(shí)高多了！)
我父母每月4千多的退休工資，各種保險(xiǎn)都有，不用我擔(dān)心，老婆的父母在做生意更不用管了！每月象征性的意思一下就可以了。
下一階段計(jì)劃：
1、未來兩年主要投資還放在股票市場
2、正計(jì)劃投100萬加入朋友的生意，估計(jì)年投資回報(bào)率15%~20%吧，想對(duì)股市是低了些，分散風(fēng)險(xiǎn)嘛！
3、買個(gè)20~30萬的車子，一直也沒買汽車，我覺得汽車就是一種消耗品，我個(gè)人還是很節(jié)約的，家庭沒有實(shí)際使用的必要時(shí)我是不會(huì)買的！還有就是堅(jiān)決不買日本車！老婆比我還抗日，同事的日本車她都不座！！！可以自豪的說，我們?nèi)覜]有一件日本貨！！！真想不通為什么還有那么多同胞用日本貨！
4、工作繼續(xù)，其一是因?yàn)闆]有好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，其二未來兩年股市應(yīng)該還有很多機(jī)會(huì)，其三我和老婆都處在事業(yè)上升期，一切都很順利，各自的公司都給了我們很大的平臺(tái)，可以滿足我們的個(gè)人成就感，這可不是做個(gè)小買賣能得到的！
5、下一個(gè)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：1千萬，不知道30歲能否達(dá)到？應(yīng)該不要到35歲吧！
雖然我們都是普通人，但是世上有的是機(jī)會(huì)，朋友們好好把握吧。
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本文來源： 我用普通方法大賺了五百萬
