前灘實(shí)業(yè)攜手太古地產(chǎn)開(kāi)發(fā)購(gòu)物中心

陸家嘴31日午間公告，公司的控股子公司上海前灘實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司(“前灘實(shí)業(yè)”)和太古地產(chǎn)中國(guó)控股有限公司(“太古地產(chǎn)中國(guó)”)于2015年7月31日就擬合作開(kāi)發(fā)前灘25-01地塊商業(yè)項(xiàng)目簽訂《合作框架協(xié)議》。根據(jù)上述《合作框架協(xié)議》的約定，前灘實(shí)業(yè)擬成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司將持有25-01地塊，并開(kāi)發(fā)前灘中心綜合體項(xiàng)目 購(gòu)物中心 ;待若干先決條件獲達(dá)成后，太古地產(chǎn)中國(guó)擬成為上述項(xiàng)目公司50%股權(quán)的股東，雙方通過(guò)項(xiàng)目公司合作開(kāi)發(fā)25-01地塊上的項(xiàng)目。
　　太古地產(chǎn)中國(guó)是太古地產(chǎn)有限公司(Swire Properties Limited，以下簡(jiǎn)稱“太古地產(chǎn)”)的全資子公司，太古地產(chǎn)在香港聯(lián)合交易所主板上市(代碼：1972.HK)。太古地產(chǎn)成立于1972年，從事發(fā)展和管理世界級(jí)的商業(yè)、零售、酒店以及住宅物業(yè)，尤其是大型綜合發(fā)展項(xiàng)目，包括太古坊(香港)、太古城中心(香港)、太古廣場(chǎng)(香港)、太古匯(廣州)、成都遠(yuǎn)洋太古里(成都)、三里屯太古里(北京)、頤堤港(北京)、興業(yè)太古匯(上海)、Brickell City Centre(美國(guó))等。
　　前灘25-01地塊商業(yè)項(xiàng)目位于前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)中心位置，擬開(kāi)發(fā)建設(shè)約12.4萬(wàn)平米的零售商業(yè)項(xiàng)目。
　　雙方約定，項(xiàng)目公司50%股權(quán)對(duì)價(jià)原則上以土地價(jià)格加上建設(shè)成本為計(jì)算基礎(chǔ)，按照國(guó)資監(jiān)管規(guī)定的審計(jì)評(píng)估程序確定。在《合作框架協(xié)議》簽署后，太古地產(chǎn)中國(guó)同意向前灘實(shí)業(yè)支付人民幣2 億元誠(chéng)意金，后續(xù)交易安排將按照中國(guó)法律、法規(guī)以及《合作框架協(xié)議》之規(guī)定執(zhí)行。

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