東百集團1月6日晚間發布非公開發行股票預案，公司擬以10.63 元/股的價格向包括公司控股股東在內的6名特定投資者非公開發行不超過1.2億股，募集資金總額不超過12.76億元。公司股票將于1月7日復牌。
東百集團此次非公開發行股票的對象包括控股股東豐琪投資、林紹康、唐郡、海恒公司、穩可信公司和陳軍。其中，豐琪投資以現金6.7億元認購6300萬股，林紹康以現金1.59億元認購1500萬股，唐郡以現金1.28億元認購1200萬股，海恒公司、穩可信公司和陳軍分別以現金1.06億元各認購1000萬股。
東百集團擬將募資凈額用于福安市東百廣場建設項目的商業部分(7.76億元)，以及償還借款(5億元)。據了解，福安市東百廣場建設項目總用地面積52841平方米，總建筑面積13.77萬平方米。預計投入總金額為11.12億元，規劃建設商業、辦公設施。預計于2016年8月開工，于2018年7月完工。據東百集團預測，該項目的商場自營和酒店自營兩分項目平均每年經營收入凈流入分別為2048.18萬元、2315.92萬元，靜態回收期分別為16.54年、19.49年。
東百集團表示，此次在商業地產板塊的投入，將推動公司由傳統的單體百貨零售向新型 購物中心 商業地產業態轉型，進一步提高公司在福安百貨零售行業的市場份額。
東百集團此次非公開發行股票的對象包括控股股東豐琪投資、林紹康、唐郡、海恒公司、穩可信公司和陳軍。其中，豐琪投資以現金6.7億元認購6300萬股，林紹康以現金1.59億元認購1500萬股，唐郡以現金1.28億元認購1200萬股，海恒公司、穩可信公司和陳軍分別以現金1.06億元各認購1000萬股。
東百集團擬將募資凈額用于福安市東百廣場建設項目的商業部分(7.76億元)，以及償還借款(5億元)。據了解，福安市東百廣場建設項目總用地面積52841平方米，總建筑面積13.77萬平方米。預計投入總金額為11.12億元，規劃建設商業、辦公設施。預計于2016年8月開工，于2018年7月完工。據東百集團預測，該項目的商場自營和酒店自營兩分項目平均每年經營收入凈流入分別為2048.18萬元、2315.92萬元，靜態回收期分別為16.54年、19.49年。
東百集團表示，此次在商業地產板塊的投入，將推動公司由傳統的單體百貨零售向新型 購物中心 商業地產業態轉型，進一步提高公司在福安百貨零售行業的市場份額。
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本文來源： 東百集團擬打造購物中心地產業態
