2012年起，中國實體商業開始面臨下滑挑戰，通過近三年來，對電商、O2O、商業創新的探索。2016年，我們明顯感覺到實體商業消除了對電商的恐懼，重拾信心，市場上新業態、新模式、新品牌不斷涌現。
隨著大量新項目開業，2017年市場競爭愈加激烈。研究、抓準、服務好自身的目標客群，打造有顏值、有品質、有趣味的精品項目才能獨樹一幟。
2017年，商場要對“消費體驗”，“體驗式消費”有更深的理解。通過運用新技術、大數據，精細化管理，為消費者提供更加舒適健康的環境、體貼周到的服務。
近期，iziRetail進行全國重點商場調研，對300多家商場的經營數據進行整體統計。
1.調研覆蓋54個城市
本次調研覆蓋全國54個城市(如下圖紅點所示)，共200家商場，包括109家百貨、78家購物中心、12家奧特萊斯、1家免稅店。
2.所調研商場：2016年業績總量同比上漲4%
將調研報告中收錄的開業時間超過2年的商場，2016和2015年的業績之和進行對比。發現它們2016年總業績3878億，比其2015年總業績有4%的上漲。
3.所調研商場：104家上漲，76家下跌
4.百貨：67家下跌，34家上漲
將本報告中開業時間超過2年的百貨，2016和2015年的業績之和進行對比。發現它們2016年的總業績比其2015年，只微跌1.5%。
然而，業績下降的百貨有67家，遠高于業績上漲的34家。由此可見，各 百貨商場 之間的分化明顯，少量優質百貨業績提升，而更多的百貨業績仍在下滑中。
5.購物中心：61家上漲，8家下跌
將本報告中開業時間超過2年的購物中心，2016和2015年的業績之和進行對比。發現它們2016年總業績比其在2015年的業績，上漲了10%。這其中，有61家購物中心業績上漲，8家業績下跌。
6.奧特萊斯：8家上漲，1家下跌
本次調研的奧特萊斯，開業時間在2年以上的有10家。它們2016年的總業績，相比2015年上漲了7.3%。其中，8家業績上漲，1家下跌，1家持平。
7.體量與業績漲幅的關系
將各商場的建筑面積、2016VS2015業績漲跌變化做關聯分析，發現：2016年業績呈上漲態勢的商場中，10萬㎡以上項目占比更大;而業績下跌的商場中，小體量項目為主。
8.所調研商場的開業時間
本調研兼顧成熟與新開業商場，有成都太古里、青島萬象城、上海百盛優客、蘇州誠品生活、三亞海棠灣中免等13家2014年之后開業的新銳項目。
有45家商場的業績出現雙位數上漲，其中有31家購物中心、10家百貨、3家奧特萊斯，1家免稅店。有16家商場的業績跌幅超10%，這16家全部都是百貨。
隨著大量新項目開業，2017年市場競爭愈加激烈。研究、抓準、服務好自身的目標客群，打造有顏值、有品質、有趣味的精品項目才能獨樹一幟。
2017年，商場要對“消費體驗”，“體驗式消費”有更深的理解。通過運用新技術、大數據，精細化管理，為消費者提供更加舒適健康的環境、體貼周到的服務。
近期，iziRetail進行全國重點商場調研，對300多家商場的經營數據進行整體統計。
1.調研覆蓋54個城市
本次調研覆蓋全國54個城市(如下圖紅點所示)，共200家商場，包括109家百貨、78家購物中心、12家奧特萊斯、1家免稅店。
2.所調研商場：2016年業績總量同比上漲4%
將調研報告中收錄的開業時間超過2年的商場，2016和2015年的業績之和進行對比。發現它們2016年總業績3878億，比其2015年總業績有4%的上漲。
3.所調研商場：104家上漲，76家下跌
4.百貨：67家下跌，34家上漲
將本報告中開業時間超過2年的百貨，2016和2015年的業績之和進行對比。發現它們2016年的總業績比其2015年，只微跌1.5%。
然而，業績下降的百貨有67家，遠高于業績上漲的34家。由此可見，各 百貨商場 之間的分化明顯，少量優質百貨業績提升，而更多的百貨業績仍在下滑中。
5.購物中心：61家上漲，8家下跌
將本報告中開業時間超過2年的購物中心，2016和2015年的業績之和進行對比。發現它們2016年總業績比其在2015年的業績，上漲了10%。這其中，有61家購物中心業績上漲，8家業績下跌。
6.奧特萊斯：8家上漲，1家下跌
本次調研的奧特萊斯，開業時間在2年以上的有10家。它們2016年的總業績，相比2015年上漲了7.3%。其中，8家業績上漲，1家下跌，1家持平。
7.體量與業績漲幅的關系
將各商場的建筑面積、2016VS2015業績漲跌變化做關聯分析，發現：2016年業績呈上漲態勢的商場中，10萬㎡以上項目占比更大;而業績下跌的商場中，小體量項目為主。
8.所調研商場的開業時間
本調研兼顧成熟與新開業商場，有成都太古里、青島萬象城、上海百盛優客、蘇州誠品生活、三亞海棠灣中免等13家2014年之后開業的新銳項目。
有45家商場的業績出現雙位數上漲，其中有31家購物中心、10家百貨、3家奧特萊斯，1家免稅店。有16家商場的業績跌幅超10%，這16家全部都是百貨。
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本文來源： 200家商場2016業績出爐 百貨商場間分化明顯
