今年4月20日，來自廣東佛山的房地產(chǎn)企業(yè)碧桂園成功在香港上市，那天人們就已經(jīng)意識到，在今年的百富榜上，首富必將出現(xiàn)一個新的名字。 10月8日，《福布斯》亞洲版“中國40富豪榜”公布，兩天之后的昨天，胡潤百富榜揭曉。排名兩張榜單第一的同是碧桂園董事局主席楊國強(qiáng)的二女兒 楊惠妍 。這個取代玖龍紙業(yè)董事長張茵首富位置的女富豪今年僅26歲。 “農(nóng)民”創(chuàng)造房地產(chǎn)航母 碧桂園由楊國強(qiáng)一手締造。 今年52歲的楊國強(qiáng)出身廣東順德，自幼家貧，17歲前未穿過鞋。他曾放牛種田、做泥水匠及建筑包工頭，當(dāng)時月入180元人民幣。 1992年，隨著鄧小平南巡講話的發(fā)表，沿海開放的幾個城市，出現(xiàn)了一股房地產(chǎn)投資和開發(fā)的狂潮。也正是這個時候，楊國強(qiáng)開始了自己的房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)之路。 當(dāng)年，順德碧桂園的開發(fā)商由于第一期銷售情況一般，其中一個股東準(zhǔn)備退出，當(dāng)時主業(yè)還是建筑承包商的楊國強(qiáng)毅然接盤，低價(jià)買下順德碧江及桂山交界的大片荒地，興建4000套別墅和洋房，并以“碧桂園”命名，開始進(jìn)軍房地產(chǎn)。而剛剛起步的“碧桂園”卻遭遇到了1993年的宏觀調(diào)控，楊國強(qiáng)接手的碧桂園4000套房只賣出了3套，幾成爛尾樓。 靠著建造國際學(xué)校成功擺脫危機(jī)之后，1998年的房改讓碧桂園真正進(jìn)入了黃金時期。1999年，碧桂園進(jìn)入廣州，“用生產(chǎn)商品的方式來蓋房子”。2001年，碧桂園鳳凰城項(xiàng)目公開銷售，楊國強(qiáng)打著“價(jià)廉物美”的大旗，大賣特賣。 到現(xiàn)在為止，碧桂園創(chuàng)造的一分鐘銷售一套別墅、一天之內(nèi)銷售7.5億元的神話還沒有開發(fā)商可以打破。對此，業(yè)內(nèi)形容為“像賣白菜一樣賣房子”。
碧桂園最大的優(yōu)勢是土地成本低廉，楊國強(qiáng)常常花不多的錢就圈下數(shù)千畝的土地，這也成為碧桂園最大的資源，到今年8月份，碧桂園旗下的土地儲備達(dá)到4500萬平方米，成為中國房地產(chǎn)市場最大的土地儲備房產(chǎn)商，在土地上可以建造的房子足足等于香港29年的建房總量。 除了是個成功的房地產(chǎn)商，楊國強(qiáng)還是當(dāng)?shù)睾苡忻拇壬萍摇?997年初，他設(shè)立“仲明大學(xué)生助學(xué)金”，但一直到2007年碧桂園上市而大受關(guān)注，楊國強(qiáng)這個實(shí)際出資人才在當(dāng)?shù)孛襟w的挖掘下浮出水面。 楊國強(qiáng)一次跟朋友聊天時說到，假如有一天我死去，在我的墓志銘上就寫：這里躺著一個很努力為這個社會的繁榮進(jìn)步貢獻(xiàn)自己畢生精力的人。 因此對于楊國強(qiáng)來說，繼承人的選擇上，他基本的標(biāo)準(zhǔn)是，除了本身具備優(yōu)秀的個人素質(zhì)，還得需要良好的道德。而他的二女兒 楊惠妍 則是他理想中的最佳接班人。
十三四歲就參加董事會 1982年出生的 楊惠妍 從小就受到父親有意識的培養(yǎng)。 中學(xué)階段，她就讀于楊國強(qiáng)在自己老家建的廣東碧桂園（IB國際）學(xué)校，成績優(yōu)秀。 到了十三四歲，楊國強(qiáng)就安排 楊惠妍 參加公司董事會旁聽，成為公司里最年輕的“參會者”。此時的 楊惠妍 顯得“很沉穩(wěn)，基本上不做聲，只是在旁邊觀察父親是如何處理事務(wù)的。” 高中二年級的時候，楊國強(qiáng)將只有十幾歲的 楊惠妍 送往英國求學(xué)，之后，她考入美國俄亥俄州立大學(xué)攻讀市場及物流專業(yè)。 楊惠妍 在美國讀大學(xué)期間， 楊惠妍 過得并不像一般“富人家的小孩”一樣衣食無憂，就好像李嘉誠的兩個兒子一樣，她也要自己打工以貼補(bǔ)不時之需。 與此同時，她的學(xué)習(xí)成績相當(dāng)優(yōu)異。從上學(xué)第一天到畢業(yè)，每次考試都是A，最后校長親自給她發(fā)畢業(yè)證書，可以說很少有人有這樣的榮譽(yù)。 2005年，當(dāng)時年僅23歲、畢業(yè)于美國俄亥俄州立大學(xué)市場及物流系的 楊惠妍 加入碧桂園，出任楊國強(qiáng)的私人助理，并擔(dān)任采購部經(jīng)理。如今在上市公司中， 楊惠妍 主要負(fù)責(zé)整體采購監(jiān)督，企業(yè)資源管理，并參與制訂發(fā)展策略。 2006年，楊國強(qiáng)為 楊惠妍 在碧桂園大酒店舉辦了一場盛大的婚宴， 楊惠妍 與同樣擁有留美經(jīng)歷，畢業(yè)于清華大學(xué)的丈夫喜結(jié)連理。比起去年的中國首富張茵， 楊惠妍 似乎更加低調(diào)神秘，至今為止，她還沒有在任何一家媒體上露面。以至于某網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的她的婚禮照片，成為大家見識這個富豪廬山真面目的唯一途徑。照片中的 楊惠妍 一如碧桂園員工的描述：“相貌一般，氣質(zhì)頗佳”。
一通電話成為繼承人 很多人疑惑楊國強(qiáng)為何會將全部財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)給女兒，而對于楊國強(qiáng)本人來說，這一決定早在5年前就已經(jīng)打定。 2002年，年僅20歲的 楊惠妍 還在讀大學(xué)。一天，她給父親打了個電話，電話中 楊惠妍 說，“爸爸你不是說要為窮人的優(yōu)秀孩子辦最好的免費(fèi)學(xué)校嗎？這是好事，為什么還不做？”楊國強(qiáng)開玩笑：“爸爸的錢以后都是你的錢，做這個事等于用了你的錢。” 楊惠妍 的回答是，“對國家對社會都有好處的善事，要做就快做。” 在女兒的“督促”下，2002年楊國強(qiáng)個人創(chuàng)辦了純慈善、全免費(fèi)、高水準(zhǔn)的國華紀(jì)念中學(xué)，援助因貧困而失學(xué)的優(yōu)秀高中學(xué)生。五年來，其個人捐資2.6億元。楊國強(qiáng)稱，這一善舉實(shí)際上是由女兒 楊惠妍 催促而成的。 對于這一通電話中女兒的表現(xiàn)，楊國強(qiáng)相當(dāng)感動。在這之后，二女兒已經(jīng)成為楊國強(qiáng)心目中繼承人的最好人選。 在楊國強(qiáng)的心目中， 楊惠妍 盡管算不上是天才，但是她品德很好，很勤奮，具備以后作為企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的很好的素質(zhì)。而且也很想為社會多做點(diǎn)事，這些都符合楊國強(qiáng)的人生準(zhǔn)則。因此，女兒畢業(yè)加入公司那一年，楊國強(qiáng)將其持有的所有股權(quán)轉(zhuǎn)給女兒，培養(yǎng) 楊惠妍 為自己事業(yè)的接班人。
根據(jù)碧桂園上市前的重組情況， 楊惠妍 100%控股的“必勝公司”持有碧桂園160億股中的95.2億股。待碧桂園上市之后， 楊惠妍 的持股量稀釋至59.5%左右。 胡潤對早報(bào)記者表示，沒有想到那么快就在榜單上出現(xiàn)了第二代富豪。胡潤說，雖然榜單里也有一些第二代上榜，但大多已經(jīng)擔(dān)任公司要職，向 楊惠妍 這樣還在成長期的十分罕見。楊國強(qiáng)表示，由于年紀(jì)尚輕，他將依然負(fù)責(zé)公司操盤。 胡潤說，目前富豪榜上的富豪平均年齡是47.3歲，按照中國人一貫的家族傳代，第二代富豪會在今后的20年時間里陸續(xù)出現(xiàn)。
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本文來源： 楊惠妍：26歲女首富的發(fā)跡史
