超市168網消息：繼江蘇、福建、四川等地后， 麥當勞 中國于近期宣布開放上海及深圳的傳統式特許經營業務，個人擁有200萬資產即可申請。而肯德基早在2000年就已經在中國試水特許經營業務， 麥當勞 此番放開加盟頗有奮起直追之勢。對此，有業界人士估算，以投入 麥當勞 200萬元為例，按照保守每年12.5%的回報率來計算，8年后才能收回本金。
開放兩市一線城市加盟
暫不包括廣州
日前，信息時報記者從 麥當勞 方面獲知，從2010年起， 麥當勞 在中國陸續開放傳統式特許經營業務，目前已經開放的省市包括：江蘇、廣東部分城市、福建、四川。2013年12月10日起， 麥當勞 在上海、深圳兩個一線城市開展傳統式特許經營業務。這是 麥當勞 在經過嚴謹市場調研后做出的選擇。
對于開放一線城市加盟業務是否是受到經營壓力的影響， 麥當勞 方面表示，在全球 麥當勞 有超過80%的餐廳是由被特許人經營的。 麥當勞 對在中國未來的發展充滿信心，并將通過直營餐廳、傳統式特許經營和發展式特許經營三種業務模式的共同發展，加速在中國的發展步伐。特許經營業務是 麥當勞 在中國快速發展的重要補充。據了解， 麥當勞 今年擬新開300家新店。目前廣東地區僅開放了惠州和深圳，而廣州則暫時不在時間表內。
據了解，肯德基方面則是對北京、上海、無錫、蘇州及浙江全省、西藏自治區暫不開放加盟。廣州目前已經有加盟店。
個人加盟門檻200萬元
據了解，目前 麥當勞 的加盟形式是轉讓一間成熟的餐廳給加盟者，此做法與肯德基的“不從零開始”的加盟模式類似。而給予被特許人什么餐廳的決定權是由 麥當勞 掌握的，申請者需具備個人擁有至少200萬現金或等同現金的股票、債券，包括房屋等可以變現的資產，且這200萬元現金不可以貸款，不允許與他人合伙。將要投入的至少200萬資金是申請人購買一家成熟餐廳所要付出的前期費用，不包括餐廳經營所需的流動資金。而且 麥當勞 并不保證任何形式的盈利水平。 麥當勞 方面稱：“這是一個長期投資回報的項目，妥善經營的話，盈利是可以預期的。”據悉，特許經營合同期限通常為10年。
這些條件與肯德基的加盟條件類似，肯德基也同樣需要人民幣200萬元以上的餐廳購入費用，但允許與他人合伙且允許貸款。
消費者
200萬買銀行理財，回報或更高
麥當勞 放開一線城市加盟的消息一經披露，掀起網友一片熱議，不少網友發微博、發微信朋友圈進行評論，200萬就能開間 麥當勞 的說法讓不少白領和金領人士甚感興奮，甚至躍躍欲試。也有人對此不以為然，白領曾先生對記者表示，以投入250萬為例，按照保守每年12.5%的收益，8年后才能收回本金，剩下的2年利潤是60多萬元。而如果把這筆費用投入到買銀行理財產品，以一年有5.5%的收益計算，一年有約13萬元收益，10年有約130萬收益，而且這筆錢可以隨時支配。
業界分析
投資回報率
每年約12.5%
一位連鎖快餐業的資深人士對記者表示， 麥當勞 早年在美國擴張得很成功，特許經營是最關鍵的原因。它此前在中國沒有放開，可能主要是基于過去的整個法律環境還不太合適，現在社會整體的法律意識增強，加上競爭對手的快速成長， 麥當勞 此時拋出“殺手锏”，加盟店主貢獻的資金，將有助于其加快擴張速度。該人士分析，在運營平穩的情況下，平均每年大約有12.5%的回報率。當然事實上也存在風險，有可能很久才收回投資，也有可能很快就收回，誰也無法給出承諾。
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7-11加盟門檻40萬元
7-11最早在大陸開放加盟的是廣東，加盟7-11前期投資約40萬~50萬元，包括加盟費5萬元，履約保證金10萬元，店鋪裝修及設備投資等，這項費用中不包括店鋪租賃費用。加盟期限是5年，在這期間每月根據約定比例進行毛利分成。
全家加盟門檻30萬元
記者了解到，全家自2002年登陸上海以來，先后覆蓋了廣州、深圳等其他5個城市，在中國市場現有店鋪近千家。據全家便利店官網資料顯示，特許加盟全家需自有資金30萬元，其中包括6萬元加盟金，20萬元保證金，剩余資金為開店準備金，合作經營五年，利潤分配情況是月銷貨毛利額4萬以內(含)分配70%，超過4萬元以上的部分分配50%。
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本文來源： 200萬加盟麥當勞，你愿意嗎
