8月27日消息，日前， 萬達(dá)商業(yè) 公布6月30日止的中期業(yè)績報告，報告顯示，截止2015年6月30日， 萬達(dá)商業(yè) 收入為人民幣308.94億元，同比增長32.87%，毛利136.88億元，同比增長31.2%，純利潤51.94，同比增長4.6%，每股基本及攤薄盈利為人民幣1.15元。
報告顯示，上半年， 萬達(dá)商業(yè) 收入主要來自投資物業(yè)租賃及物業(yè)管理、物業(yè)銷售和酒店經(jīng)營三大板塊，其中來自投資物業(yè)租賃及物業(yè)管理板塊的收入為63.45億元，同比增長30.53%，來自物業(yè)銷售板塊的收入為209.89億元，同比增長28.82%，來自酒店經(jīng)營板塊的收入為23.34億元，同比增長26.21%。而投資物業(yè)租賃及物業(yè)管理增長速度最快，這也直接導(dǎo)致 萬達(dá)商業(yè) 集團(tuán)的毛利較去年同期相比維持了一個穩(wěn)定水平。
而在物業(yè)銷售這一塊，億邦動力網(wǎng)了解到，其收入的主要來源來自三線城市，銷售占比68.12%，而一二線城市的銷售占比為30.83%，雖然 萬達(dá)商業(yè) 也在大舉進(jìn)攻海外，但海外物業(yè)銷售占比僅為1.05%。
此外，億邦動力網(wǎng)還了解到，上半年， 萬達(dá)商業(yè) 新增5家萬達(dá)廣場，目前，全國已開業(yè)的萬達(dá)廣場總數(shù)達(dá)112座，已開業(yè)的購物中心面積達(dá)2240萬平方米。此外，在萬達(dá)酒店方面，上半年萬達(dá)酒店新增2家，目前已開業(yè)酒店數(shù)達(dá)64家。
據(jù)悉， 萬達(dá)商業(yè) 是大連萬達(dá)集團(tuán)的商業(yè)地產(chǎn)平臺。去年年12月底， 萬達(dá)商業(yè) 在港股上市，以每股48港元發(fā)行了6億股H股，融資288億港元。 萬達(dá)商業(yè) 2014年年報顯示，該公司2014年總收入同比2013年增長24.31%，為1078.71億元；核心凈利潤同比增長14.04%，為148.24億元。
事實上， 萬達(dá)商業(yè) 只是萬達(dá)的“一駕馬車”，在萬達(dá)上半年年會上，萬達(dá)董事長王健林表示，萬達(dá)不再滿足做單純的房地產(chǎn)公司，而將加快企業(yè)轉(zhuǎn)型，快速形成 萬達(dá)商業(yè) 、文化產(chǎn)業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)新的四大支柱產(chǎn)業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士分析，從去年上市的 萬達(dá)商業(yè) 來看，未來萬達(dá)的文化旅游、金融、電子商務(wù)或也將走拆分上市之路。
此外，除了作為萬達(dá)房地產(chǎn)“老底子”的 萬達(dá)商業(yè) 外，看眼整個房產(chǎn)企業(yè)，上半年收益大多不理想。據(jù)中原地產(chǎn)研究部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至目前，公布半年報的房企合計60家，這60家房企營業(yè)收入合計為3011.4億元，而凈利潤只有252.57億，凈利潤率8.4%，而綠地、萬科、保利、招商四家房企凈利潤率分別為4.6%、9.6%、11.9%、11.7%。
報告顯示，上半年， 萬達(dá)商業(yè) 收入主要來自投資物業(yè)租賃及物業(yè)管理、物業(yè)銷售和酒店經(jīng)營三大板塊，其中來自投資物業(yè)租賃及物業(yè)管理板塊的收入為63.45億元，同比增長30.53%，來自物業(yè)銷售板塊的收入為209.89億元，同比增長28.82%，來自酒店經(jīng)營板塊的收入為23.34億元，同比增長26.21%。而投資物業(yè)租賃及物業(yè)管理增長速度最快，這也直接導(dǎo)致 萬達(dá)商業(yè) 集團(tuán)的毛利較去年同期相比維持了一個穩(wěn)定水平。
而在物業(yè)銷售這一塊，億邦動力網(wǎng)了解到，其收入的主要來源來自三線城市，銷售占比68.12%，而一二線城市的銷售占比為30.83%，雖然 萬達(dá)商業(yè) 也在大舉進(jìn)攻海外，但海外物業(yè)銷售占比僅為1.05%。
此外，億邦動力網(wǎng)還了解到，上半年， 萬達(dá)商業(yè) 新增5家萬達(dá)廣場，目前，全國已開業(yè)的萬達(dá)廣場總數(shù)達(dá)112座，已開業(yè)的購物中心面積達(dá)2240萬平方米。此外，在萬達(dá)酒店方面，上半年萬達(dá)酒店新增2家，目前已開業(yè)酒店數(shù)達(dá)64家。
據(jù)悉， 萬達(dá)商業(yè) 是大連萬達(dá)集團(tuán)的商業(yè)地產(chǎn)平臺。去年年12月底， 萬達(dá)商業(yè) 在港股上市，以每股48港元發(fā)行了6億股H股，融資288億港元。 萬達(dá)商業(yè) 2014年年報顯示，該公司2014年總收入同比2013年增長24.31%，為1078.71億元；核心凈利潤同比增長14.04%，為148.24億元。
事實上， 萬達(dá)商業(yè) 只是萬達(dá)的“一駕馬車”，在萬達(dá)上半年年會上，萬達(dá)董事長王健林表示，萬達(dá)不再滿足做單純的房地產(chǎn)公司，而將加快企業(yè)轉(zhuǎn)型，快速形成 萬達(dá)商業(yè) 、文化產(chǎn)業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)新的四大支柱產(chǎn)業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士分析，從去年上市的 萬達(dá)商業(yè) 來看，未來萬達(dá)的文化旅游、金融、電子商務(wù)或也將走拆分上市之路。
此外，除了作為萬達(dá)房地產(chǎn)“老底子”的 萬達(dá)商業(yè) 外，看眼整個房產(chǎn)企業(yè)，上半年收益大多不理想。據(jù)中原地產(chǎn)研究部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至目前，公布半年報的房企合計60家，這60家房企營業(yè)收入合計為3011.4億元，而凈利潤只有252.57億，凈利潤率8.4%，而綠地、萬科、保利、招商四家房企凈利潤率分別為4.6%、9.6%、11.9%、11.7%。
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