一家在昆明還有沒(méi)開(kāi)出門店的超市已足以攪熱社區(qū)商業(yè)，它叫“ easy家樂(lè)福 ”。近日，昆明副市長(zhǎng)關(guān)清華會(huì)見(jiàn)了家樂(lè)福中國(guó)區(qū)副總裁冉安東，雙方會(huì)面中，冉安東透露了昆明家樂(lè)福計(jì)劃在大賣場(chǎng)的基礎(chǔ)上開(kāi)設(shè)小型社區(qū)店。家樂(lè)福集團(tuán)旗下小型社區(qū)店已有自己的品牌——“ easy家樂(lè)福 ”。
對(duì)家樂(lè)福而言，于社區(qū)開(kāi)店是困中求變，但對(duì)昆明社區(qū)商業(yè)來(lái)說(shuō)卻恰恰是一個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)。家樂(lè)福中國(guó)區(qū)副總裁冉安東的表態(tài)直接宣告了“ easy家樂(lè)福 ”有入昆開(kāi)店的計(jì)劃，而昆明社區(qū)商業(yè)引如“ easy家樂(lè)福 ”也不失為是一種與時(shí)俱進(jìn)的新玩法。一旦“ easy家樂(lè)福 ”在昆落地，勢(shì)必會(huì)掀起社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)新一輪的革命，其震撼之處無(wú)異于“狼來(lái)了”。
“可口”的蛋糕
首先，要來(lái)回顧一下社區(qū)商業(yè)的定義：社區(qū)商業(yè)主要是為社區(qū)居民提供日常生活必需品、服務(wù)的商業(yè)及服務(wù)設(shè)施，服務(wù)人口一般在5萬(wàn)人一下，服務(wù)半徑不超過(guò)2公里。既然是社區(qū)商業(yè)，社區(qū)居民步行5分鐘、10分鐘即可到達(dá).而家樂(lè)福大型商超由于需要較大的客流量作為支撐，故而入駐的也都是大型綜合體，這樣的超市因受到交通、時(shí)間等因素的限制，不是所有的社區(qū)居民都能被覆蓋。
瘦身后進(jìn)駐社區(qū)的小型社區(qū)超市“ easy家樂(lè)福 ”則會(huì)有截然不同的一番景象。作為社區(qū)超市必然會(huì)更多地考慮居家服務(wù)，瘦身版的“ easy家樂(lè)福 ”更接近社區(qū)消費(fèi)群體，最大的特點(diǎn)就是便利性和體驗(yàn)性。
單單不用忍受停車、找商品、排隊(duì)結(jié)賬和花費(fèi)時(shí)間這幾點(diǎn)就足以受到人們的青睞，尤其是生活節(jié)奏較快的人群對(duì)社區(qū)超市的偏好自然也會(huì)愈加明顯。另外，家樂(lè)福作為一家零售業(yè)巨頭，即便是瘦身成社區(qū)超市之后，從其產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格以及豐富程度上也要比讓常見(jiàn)的社區(qū)便利店更具優(yōu)勢(shì)。
加之，昆明社區(qū)商業(yè)的“蛋糕”并不小。一路走來(lái)，昆明樓盤漸次排開(kāi)，動(dòng)輒便是綜合體，多數(shù)規(guī)劃的商業(yè)比重偏大。即便非綜合體的住宅項(xiàng)目大部分也規(guī)劃有社區(qū)商業(yè)，多以底商的形式呈現(xiàn)，單體數(shù)萬(wàn)平米的社區(qū)商業(yè)也十分普遍。不難判斷，“ easy家樂(lè)福 ”在昆明開(kāi)店的選擇空間十分廣泛。這塊“蛋糕”很大很誘人是不假，關(guān)鍵就要烘焙者的手藝了。
前有“ easy家樂(lè)福 ”的便利性與目前大部分人群的訴求相契合，后有昆明各樓盤社區(qū)商業(yè)有大量的招商需求，若“ easy家樂(lè)福 ”落地昆明屬實(shí)的話，也算是一件水到渠成的事情。
“ easy家樂(lè)福 ”在昆明有開(kāi)店計(jì)劃也并非沒(méi)有緣由可循。在此次的高層會(huì)面中，冉安東就透露了昆明乃至云南家樂(lè)福在整個(gè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的地位。
據(jù)介紹，家樂(lè)福云南區(qū)的銷售額在全國(guó)70多個(gè)城市中排名前五，而家樂(lè)福世紀(jì)城店的銷售額在國(guó)內(nèi)233家門店中躋身前三，還曾經(jīng)斬獲過(guò)家樂(lè)福中國(guó)單日單點(diǎn)銷售冠軍。
以上成績(jī)便可推測(cè)昆明極有可能會(huì)成為家樂(lè)福的戰(zhàn)略要地，由此來(lái)看，家樂(lè)福將旗下便利店品牌“ easy家樂(lè)福 ”開(kāi)到昆明也便不會(huì)感到意外。
何為“ easy家樂(lè)福 ”?
當(dāng)前，昆明人對(duì)“ easy家樂(lè)福 ”并沒(méi)有清晰的概念。與家樂(lè)福相比，它究竟有什么不同?或許已經(jīng)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)的上海“ easy家樂(lè)福 ”能夠帶來(lái)一些示范效應(yīng)。
去年11月，位于上海閔行區(qū)龍柏新村的“Easy家樂(lè)福”試營(yíng)業(yè)，這是家樂(lè)福首次將旗下便利店品牌引入到中國(guó)市場(chǎng)。繼此之后，“ easy家樂(lè)福 ”又相繼在上海開(kāi)出了幾家門店。
門店經(jīng)營(yíng)面積多在三四百平米，而昆明普通的便利店百來(lái)平米的居多，數(shù)十平米的也不在少數(shù)，從這一點(diǎn)來(lái)看，“ easy家樂(lè)福 ”至少相當(dāng)于三四個(gè)普通便利店的大小，規(guī)模屬中等。
“ easy家樂(lè)福 ”內(nèi)景
同時(shí)，這個(gè)濃縮型的“賣場(chǎng)”在產(chǎn)品的選擇上增加了更多的居家生活氣息。相比其它社區(qū)便利店，“Easy家樂(lè)福”增設(shè)了烤腸、飯團(tuán)、盒飯等鮮食，自有產(chǎn)品和進(jìn)口高端商品也是標(biāo)配。散裝的蔬菜水果、凍肉等也會(huì)出現(xiàn)在“ easy家樂(lè)福 ”中，由于以上產(chǎn)品耗損率都極大，因此在普通便利店中是極少出現(xiàn)的。另外，“ easy家樂(lè)福 ”還設(shè)有臨時(shí)就餐區(qū)，并有配有Wi-Fi和充電設(shè)備，裝著雜志的書(shū)架也隨處可見(jiàn)。
如若前述屬實(shí)，我們對(duì)昆明“ easy家樂(lè)福 ”倒是有了更多的期許。
至于“ easy家樂(lè)福 ”是否已經(jīng)確定要在昆明開(kāi)店，首家店會(huì)選址何處以及未來(lái)的開(kāi)店計(jì)劃等問(wèn)題，云南房網(wǎng)試圖聯(lián)系家樂(lè)福總部以及昆明家樂(lè)福都未得到答案。
不過(guò)，有了家樂(lè)福高層的表態(tài)，“ easy家樂(lè)福 ”落地昆明也不過(guò)是時(shí)間上的問(wèn)題，畢竟昆明樓盤社區(qū)商業(yè)有招商的需求，家樂(lè)福也有求變的欲望，兩者可以說(shuō)是一拍即合。若是“ easy家樂(lè)福 ”能夠成為昆明社區(qū)商業(yè)的慣常標(biāo)簽，那么對(duì)購(gòu)房者而言也不失為是一種福音。“狼”就要來(lái)了!
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