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西單大悅城拿下三利百貨原址

放大字體  縮小字體 發布日期:2024-03-18 07:27:57  來源:電商聯盟  作者:樂發網  瀏覽次數:34

三利百貨原址收歸 西單 大悅城麾下。大悅城發布公告顯示,間接全資附屬公司 西單 大悅城以5.6億元收購北京昆庭資產管理有限公司35%股權,目標收購公司主要管理及開發安定門項目。
  2014年,安定門商圈惟一百貨店三利百貨開拆,目前原址仍被圍擋包圍。大悅城地產方面認為,安定門項目的戰略位置和潛力很大,物業建成后預期有良好的財務回報。
  盡管各個大悅城出租率保持在95%以上,租金收益上漲,但由于選擇穩健的擴張策略,能夠支撐業績快速增長的銷售物業貨源不足,致使大悅城上半年整體業績下滑。
  大悅城方面需要增持項目補給。目前,大悅城地產在北京、上海、天津、成都、香港等8個城市開發、持有、經營共27個物業項目。
  大悅城董事認為,收購項目有助于進一步增加集團總資產規模,擴大未來財務業績,提升集團獲得穩定及持續回報的能力。公告顯示,完成收購后, 西單 大悅城與中國土產畜產分別持有目標公司65%和35%股權。
  截至2014年底,目標公司未經審核凈資產9.6億元。安定門項目毗鄰地鐵2號線安定門站,總占地面積1.3萬平方米。
  根據此前三利百貨原址建筑調整方案公告,該項目所屬商業用地性質保持不變,將被改造為階梯式外貌,改造完成后商業面積約在1.2萬平方米左右。
  記者了解到,由于發揮空間有限,中糧方面并無計劃將此納入大悅城產品線,將被改建成商業+寫字樓模式的商務綜合體。中糧方面曾計劃安定門項目于2014年年中動工,2016年下半年投入使用。

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