烏魯木齊市紅旗路的IT商圈，曾經是賽博和宏景共同經營的電腦城賣場。今年3月，宏景提出與賽博數碼“分手”，雙方二十年的“聯姻”提前9年分道揚鑣。
之后，轉型做IT的富士康科技集團賽博數碼拍下 天山 商場，其子公司賽博數碼借原 天山 商場舊址，另起爐灶打造“賽博數碼· 天山 商場”，再次布局新疆IT業。
而到了10月，“賽博數碼· 天山 商場”突然停滯了商鋪銷售的“認籌啟動”。莫非 天山 商場又換新東家?一位知情人士對新疆都市報記者透露，新疆果業集團介入收購，已答應收購價在原拍賣價基礎上多出1個億的資金，加上轉讓和收購的其他費用，收購價在2.8億元左右。
11月5日，在烏魯木齊 天山 商場樓體上張貼的“認籌啟動”巨幅海報已經不在，整幢樓又回到了“寂靜”。
停止經營
11月5日，在烏魯木齊原 天山 商場的大樓周圍張貼著“認籌啟動”的巨幅宣傳海報已經被清理干凈，1層至8層整棟樓停止了裝修施工。
賽博數碼內部人士透露， 天山 商場近日已轉手給新疆果業集團，目前正在辦理手續。
原招商售樓的置業顧問告訴記者，“目前該大廈已停止售樓，并把已收取70%的認籌錢款全部退還投資者，還賠償了20%的違約金。”
這無疑給已掏錢認籌的IT投資者再潑了一盆冷水。“我當時就選擇了4樓的兩個商鋪，繳納了2萬認籌金。”投資者楊峰說，前幾天雖然退還了認籌金和20%的違約金，但心里還是很不舒服。
據了解， 天山 商場是2010年富士康集團通過競拍的方式以1.53億元的巨資被拍到手，2011年9月份完成了房產及土地過戶，2011年12月開始實施規劃報建改造。2011年4月，由富士康集團旗下子公司深圳天成拓展商貿有限公司為該大廈開發商，而后開始進行內部裝修，準備重新作為商業開發使用，并在今年的7月、8月，富士康謀劃了“賽博數碼· 天山 商場”布局，開始熱熱鬧鬧地售樓。其商業規劃為1層至3層由賽博數碼經營，4層至7層則由天成公司委托新疆發爾眾信房產經紀公司進行房產銷售，8樓交給第三方打包買走，準備做娛樂餐飲用。
賽博轉型遇困境?
事實上，賽博數碼在烏市的IT賣場創業近十年，在細分零售市場積累了一定的知名度和供應鏈管理經驗。據內部人士透露，經營最鼎盛時期年收入規模達到好幾億元。
對于 天山 商場易主新東家新疆果業，賽博數碼內部人士稱，“現在 天山 商場整體全部打包出售，而接手的新東家是新疆果業集團。”
“雖然100%轉讓新疆果業，不過目前正在談一些細節，還沒有完全拍板。”該人士介紹，他們的出售也是有條件的，賽博前期的一些計劃不會改變，至少他們要參與IT賣場的經營，因為那是他們的贏利點。
賽博數碼的內部人士稱，他們賣掉 天山 商場，也是由于IT市場面臨諸多不確定因素，大盤方向必須重新調整，目前大致的方向是做“大雜燴”的綜合賣場。新疆果業要接手的前提也是要符合他們談判的條件，談攏的時間表等。
對“2.8億元轉賣 天山 商場”富士康科技集團賽博數碼烏魯木齊 天山 店負責人表示“不便透露”。
新疆果業收購初衷
對于此次的收購，新疆果業集團一副總出言謹慎。“對收購的進展情況，手續還在辦理當中。”該負責人稱，目前項目剛剛啟動，手續比較繁雜，至少要到明年年初才能確定，至于 天山 商場的發展方向以“還沒有確定其定位”不好對外公布。
而新疆果業內部一名負責人坦言，新疆果業集團購買 天山 商場，也是因為“為上市做準備”。
事實上，以生產、加工、銷售、倉儲于為一體的新疆果業集團，現已是農業產業化國家重點龍頭企業，為新疆果業界的領頭羊，有的是真金白銀，擁有達數億元的總資產，所以收購 天山 商場并不成問題。
業內人士稱，新疆果業介入 天山 商場，從接手到項目啟動不過短短一個月時間，顯示了其收購賣場的決心。這樣一家以銷售干果為主的公司，要盤活 天山 商場獨立運營或轉型，雖然其電子運作較為成熟，但在當前電商沖擊之下，轉型也是有著諸多限制性因素存在的。
該內部人士分析，收購 天山 商場，如果做綜合業務，或許可以幫助果業集團短時間內迅速擴大各商品領域引入現成的供應鏈資源。當然收購整合的經營方向也是考驗的剛剛開始。
期待閑置了4年之久的 天山 商場，在更換了新東家之后，能借機重新開門迎客。
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本文來源： 烏魯木齊天山商場易主 新疆果業2.8億接盤
