廣州國(guó)際金融中心（IFC） 商業(yè) 裙樓的四、五樓和負(fù)一層部分地方升級(jí)改造完畢，重新定名為IFC國(guó)金天地，并于5月17日正式開(kāi)業(yè)。同一天，備受關(guān)注的高端購(gòu)物中心K11也正式對(duì)外宣布，即將進(jìn)駐高達(dá)530米、總樓層達(dá)111層的廣州第一高 商業(yè) 建筑——周大福金融中心。為此分析人士認(rèn)為，珠江新城CBD商圈將繼天河路商圈之后，成為廣州又一時(shí)尚高端商圈。
由于國(guó)金天地、K11的進(jìn)駐， 商業(yè) 分析人士認(rèn)為，珠江新城中央商務(wù)區(qū)核心位置，外部與地鐵3號(hào)線、5號(hào)線和APM線連通，并設(shè)有3條接駁天橋與周邊大廈樓宇相連，有著優(yōu)厚的地理位置和空間位置。再加上起點(diǎn)較高，高端消費(fèi)人群也有一定基礎(chǔ)。加上大型影院等眾多休閑設(shè)施的配套，珠江新城CBD商圈有望成為繼天河路商圈之后，廣州又一時(shí)尚高端商圈。
記者了解到，每天有1萬(wàn)左右的白領(lǐng)在這附近上班，他們中餐以及商務(wù)的消費(fèi)非常大，寫(xiě)字樓配套餐飲已成為趨勢(shì)。因此，在與友誼商店方面協(xié)調(diào)后，越秀房托決定將部分面積收回，打造成可抓住早午晚人流餐飲需求的國(guó)金天地。越秀房托相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，幾家餐廳原本就有口碑也有自己的顧客群體，進(jìn)駐國(guó)金天地后，晚上以及周五高峰期，基本都需要排隊(duì)等位。
據(jù)悉，國(guó)金天地原址是廣州友誼商店國(guó)金店范圍，無(wú)奈零售百貨低迷，廣州友誼只能“瘦身”，退出部分經(jīng)營(yíng)面積，歸還給越秀集團(tuán)(專(zhuān)題閱讀)管理，然后改造成購(gòu)物中心。事實(shí)上，這種百貨返租或退租模式，已成為當(dāng)前廣州百貨業(yè)的“救命稻草”。之前摩登百貨也是返租部分北京路店，用于電器大賣(mài)場(chǎng)和餐飲場(chǎng)所進(jìn)駐，并取得了不錯(cuò)的成效。有專(zhuān)家表示，廣州友誼商店也是不甘寂寞，面對(duì)零售低迷的局面，選擇多方面經(jīng)營(yíng)，實(shí)行多策略重組，其中返租形式可視為自救的有效途徑之一。目前其他百貨公司都有意愿繼續(xù)縮減百貨零售面積，開(kāi)辟更多體驗(yàn)型消費(fèi)，例如相繼引入餐飲、娛樂(lè)、電影等項(xiàng)目。
由于國(guó)金天地、K11的進(jìn)駐， 商業(yè) 分析人士認(rèn)為，珠江新城中央商務(wù)區(qū)核心位置，外部與地鐵3號(hào)線、5號(hào)線和APM線連通，并設(shè)有3條接駁天橋與周邊大廈樓宇相連，有著優(yōu)厚的地理位置和空間位置。再加上起點(diǎn)較高，高端消費(fèi)人群也有一定基礎(chǔ)。加上大型影院等眾多休閑設(shè)施的配套，珠江新城CBD商圈有望成為繼天河路商圈之后，廣州又一時(shí)尚高端商圈。
記者了解到，每天有1萬(wàn)左右的白領(lǐng)在這附近上班，他們中餐以及商務(wù)的消費(fèi)非常大，寫(xiě)字樓配套餐飲已成為趨勢(shì)。因此，在與友誼商店方面協(xié)調(diào)后，越秀房托決定將部分面積收回，打造成可抓住早午晚人流餐飲需求的國(guó)金天地。越秀房托相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，幾家餐廳原本就有口碑也有自己的顧客群體，進(jìn)駐國(guó)金天地后，晚上以及周五高峰期，基本都需要排隊(duì)等位。
據(jù)悉，國(guó)金天地原址是廣州友誼商店國(guó)金店范圍，無(wú)奈零售百貨低迷，廣州友誼只能“瘦身”，退出部分經(jīng)營(yíng)面積，歸還給越秀集團(tuán)(專(zhuān)題閱讀)管理，然后改造成購(gòu)物中心。事實(shí)上，這種百貨返租或退租模式，已成為當(dāng)前廣州百貨業(yè)的“救命稻草”。之前摩登百貨也是返租部分北京路店，用于電器大賣(mài)場(chǎng)和餐飲場(chǎng)所進(jìn)駐，并取得了不錯(cuò)的成效。有專(zhuān)家表示，廣州友誼商店也是不甘寂寞，面對(duì)零售低迷的局面，選擇多方面經(jīng)營(yíng)，實(shí)行多策略重組，其中返租形式可視為自救的有效途徑之一。目前其他百貨公司都有意愿繼續(xù)縮減百貨零售面積，開(kāi)辟更多體驗(yàn)型消費(fèi)，例如相繼引入餐飲、娛樂(lè)、電影等項(xiàng)目。
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