2016年12月13日，標準普爾全球評級發布報告，宣布上調對寶龍地產控股有限公司(HK.1238)的企業評級展望，由“穩定”調整為“正面積極”。同時，確認對寶龍地產的長期企業信用評級為“B”。
標普報告稱，寶龍地產不斷增長的經常性租金收入將覆蓋公司2017年利息支出的一半左右。公司在過去兩年推出了12個新的 購物中心 （主要分布于上海和長三角區域），并計劃在未來兩年，利用現有土地儲備，至少可新增開業10個 購物中心 。此外，標普報告提出，寶龍地產的收入來源比同業更加豐富，包括租賃、管理費和其他收入。
標普預期，寶龍地產的重復性收入在未來三年將保持約12-17％的穩步增長，預計未來12個月內銷售額將保持穩定增長和盈利，于2016年達到約160億元、2017年達到189億元（2015年為143億元），并將持續保持審慎的財務管理，繼續明顯改善其杠桿。同時，寶龍在資本市場上保持良好的銀行關系和較高的地位，利好頻出。
回顧今年1月，另一家權威機構穆迪曾發布報告，已上調寶龍地產的企業及債券評級由“穩定”至“正面積極”。
在新五年規劃的開局之年，寶龍分別獲得兩家國際權威機構上調企業評級，充分體現寶龍“以上海為中心、深耕長三角”的發展戰略的成效正逐步顯現。公司多年專注商業地產開發與運營，商業板塊已漸入收獲期，盈利能力逐年上升，2016年上半年租費收入較去年同期上升22.2%，核心盈利潤較去年同期上升26.2%。
未來，寶龍將繼續堅持“三輪驅動”的商業地產戰略，堅持打造高品質的產品，成為品質地產專家；進一步鍛造和升級商業營運能力，成為商業營運行家；增加物業租金收益，尋求多元融資渠道，成為資產管理贏家。
標普報告稱，寶龍地產不斷增長的經常性租金收入將覆蓋公司2017年利息支出的一半左右。公司在過去兩年推出了12個新的 購物中心 （主要分布于上海和長三角區域），并計劃在未來兩年，利用現有土地儲備，至少可新增開業10個 購物中心 。此外，標普報告提出，寶龍地產的收入來源比同業更加豐富，包括租賃、管理費和其他收入。
標普預期，寶龍地產的重復性收入在未來三年將保持約12-17％的穩步增長，預計未來12個月內銷售額將保持穩定增長和盈利，于2016年達到約160億元、2017年達到189億元（2015年為143億元），并將持續保持審慎的財務管理，繼續明顯改善其杠桿。同時，寶龍在資本市場上保持良好的銀行關系和較高的地位，利好頻出。
回顧今年1月，另一家權威機構穆迪曾發布報告，已上調寶龍地產的企業及債券評級由“穩定”至“正面積極”。
在新五年規劃的開局之年，寶龍分別獲得兩家國際權威機構上調企業評級，充分體現寶龍“以上海為中心、深耕長三角”的發展戰略的成效正逐步顯現。公司多年專注商業地產開發與運營，商業板塊已漸入收獲期，盈利能力逐年上升，2016年上半年租費收入較去年同期上升22.2%，核心盈利潤較去年同期上升26.2%。
未來，寶龍將繼續堅持“三輪驅動”的商業地產戰略，堅持打造高品質的產品，成為品質地產專家；進一步鍛造和升級商業營運能力，成為商業營運行家；增加物業租金收益，尋求多元融資渠道，成為資產管理贏家。
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本文來源： 寶龍計劃未來兩年至少再開10個購物中心
