據戴德梁行11日發布的《2016年深圳房地產市場回顧及展望》報告，由于招商進展不佳，部分原定于2016年開業的購物中心推遲開業時間，使得2017年供應量被拉高至超過160萬平方米，將拉低整體租金水平。
戴德梁行華南及華西區研究部高級董事張曉端認為，2017年供應量被拉高至超過160萬平方米，其中原特區外區域占比過半，料將結構性拉低全市租金水平。大體量的供應使得購物中心競爭日趨激烈，雖然購物中心運營者從精準定位和持續創新等多方面不斷努力，但空置率走高的情況預計仍將出現。
戴德梁行華南及華西區研究部高級董事張曉端認為，2017年供應量被拉高至超過160萬平方米，其中原特區外區域占比過半，料將結構性拉低全市租金水平。大體量的供應使得購物中心競爭日趨激烈，雖然購物中心運營者從精準定位和持續創新等多方面不斷努力，但空置率走高的情況預計仍將出現。
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本文來源： 深圳今年入市商業或逾160萬㎡ 拉低整體租金水平
