據(jù)戴德梁行11日發(fā)布的《2016年深圳房地產(chǎn)市場回顧及展望》報(bào)告，由于招商進(jìn)展不佳，部分原定于2016年開業(yè)的購物中心推遲開業(yè)時(shí)間，使得2017年供應(yīng)量被拉高至超過160萬平方米，將拉低整體租金水平。
戴德梁行華南及華西區(qū)研究部高級董事張曉端認(rèn)為，2017年供應(yīng)量被拉高至超過160萬平方米，其中原特區(qū)外區(qū)域占比過半，料將結(jié)構(gòu)性拉低全市租金水平。大體量的供應(yīng)使得購物中心競爭日趨激烈，雖然購物中心運(yùn)營者從精準(zhǔn)定位和持續(xù)創(chuàng)新等多方面不斷努力，但空置率走高的情況預(yù)計(jì)仍將出現(xiàn)。
戴德梁行華南及華西區(qū)研究部高級董事張曉端認(rèn)為，2017年供應(yīng)量被拉高至超過160萬平方米，其中原特區(qū)外區(qū)域占比過半，料將結(jié)構(gòu)性拉低全市租金水平。大體量的供應(yīng)使得購物中心競爭日趨激烈，雖然購物中心運(yùn)營者從精準(zhǔn)定位和持續(xù)創(chuàng)新等多方面不斷努力，但空置率走高的情況預(yù)計(jì)仍將出現(xiàn)。
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