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人人樂(lè)扭虧背后:賣(mài)房保殼 近四成募集資金變更用途

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2024-06-01 08:59:14  來(lái)源:電商聯(lián)盟  作者:樂(lè)發(fā)網(wǎng)  瀏覽次數(shù):23

經(jīng)歷了賣(mài)房保殼之后, 人人樂(lè) 終于在2016年實(shí)現(xiàn)了盈利。日前, 人人樂(lè) 連鎖商業(yè)集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ 人人樂(lè) ”)公布2016年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi), 人人樂(lè) 實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入101.57億元,較去年同期下降9.46%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)6048.06萬(wàn)元,較去年同期增長(zhǎng)112.74%。這也是 人人樂(lè) 在2014年、2015年連續(xù)虧損后,最終實(shí)現(xiàn)了盈利。目前,公司已申請(qǐng)撤銷(xiāo)退市風(fēng)險(xiǎn)警示。
  根據(jù)年報(bào)顯示,在2016年, 人人樂(lè) 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-7845.37萬(wàn)元,仍處于虧損狀態(tài)。其中,除生鮮業(yè)務(wù)外,食品、洗化等業(yè)務(wù)的毛利率均出現(xiàn)下滑。并且,在11家主要子公司中,有10家出現(xiàn)虧損。不過(guò),同2015年?duì)I業(yè)利潤(rùn)虧損3.5億元相比, 人人樂(lè) 業(yè)績(jī)已經(jīng)有大幅提升。從財(cái)報(bào)可以發(fā)現(xiàn), 人人樂(lè) 能夠?qū)崿F(xiàn)扭虧,得益于在2016年10月份以4.36億元出售長(zhǎng)沙一處房產(chǎn)。此筆交易為 人人樂(lè) 貢獻(xiàn)了1.35億元的凈利潤(rùn)。
  零售專(zhuān)家、上海尚益咨詢(xún)總經(jīng)理胡春才告訴《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者, 人人樂(lè) 營(yíng)業(yè)收入虧損收窄,與關(guān)閉虧損門(mén)店有關(guān)。在2016年, 人人樂(lè) 生鮮業(yè)務(wù)的毛利率有所提升,對(duì)提升自身盈利能力有所幫助。不過(guò),隨著我國(guó)大賣(mài)場(chǎng)業(yè)態(tài)式微, 人人樂(lè) 對(duì)旗下大賣(mài)場(chǎng)的改造速度和力度,將直接影響它最終的盈利水平。而 人人樂(lè) 近期發(fā)力高端精品超市和網(wǎng)購(gòu)生活超市,其前景仍有待觀察。記者致電 人人樂(lè) 董秘辦并發(fā)去采訪(fǎng)函,對(duì)方稱(chēng)公司負(fù)責(zé)人行程安排較滿(mǎn),暫時(shí)無(wú)法接受采訪(fǎng),會(huì)盡量以郵件形式回復(fù)。但截至發(fā)稿前尚未收到對(duì)方回復(fù)。
  出售房產(chǎn)獲利扭虧
  對(duì)于已經(jīng)連續(xù)虧損兩年的 人人樂(lè) 而言,6048.06萬(wàn)元的凈利潤(rùn)尤為重要。由于2014年、2015年連續(xù)兩個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的凈利潤(rùn)為負(fù)數(shù), 人人樂(lè) 于2016年4月20日開(kāi)市起被實(shí)行“退市風(fēng)險(xiǎn)警示”的特別處理。
  根據(jù)財(cái)報(bào)顯示,2016年, 人人樂(lè) 實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入101.57億元,較2015年同期下降9.46%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)6048.06萬(wàn)元,較2015年同期增長(zhǎng)112.74%。目前, 人人樂(lè) 已申請(qǐng)撤銷(xiāo)退市風(fēng)險(xiǎn)警示。
  這同 人人樂(lè) 在2015年出售旗下房產(chǎn)有關(guān)。2016年10月, 人人樂(lè) 同意將公司全資子公司長(zhǎng)沙市 人人樂(lè) 商業(yè)有限公司持有的長(zhǎng)沙天驕福邸物業(yè)項(xiàng)目,出售給公司控股股東深圳市浩明投資管理有限公司。房產(chǎn)交易總價(jià)款為4.36億元。截至2016年12月31日,長(zhǎng)沙公司已收到交易價(jià)款4.06億元。該資產(chǎn)出售為 人人樂(lè) 貢獻(xiàn)1.35億元凈利潤(rùn)。
  事實(shí)上, 人人樂(lè) 的營(yíng)業(yè)收入仍處于虧損狀態(tài)。公告顯示, 人人樂(lè) 在2016年?duì)I業(yè)利潤(rùn)為-7845.37萬(wàn)元。即便如此,這同前兩年的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)相比,已經(jīng)有大幅提升。記者了解到,在2014年、2015年, 人人樂(lè) 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)分別為-2.47億元、-3.50億元。
  “ 人人樂(lè) 虧損減少,與該公司關(guān)閉虧損門(mén)店與大賣(mài)場(chǎng)改造有較大關(guān)系。”胡春才認(rèn)為。
  根據(jù)財(cái)報(bào)顯示,截至2016年, 人人樂(lè) 已開(kāi)設(shè)121家自營(yíng)門(mén)店,在2016年關(guān)閉門(mén)店5家。同時(shí), 人人樂(lè) 對(duì)旗下大賣(mài)場(chǎng)業(yè)態(tài)做出調(diào)整。2016年, 人人樂(lè) 共計(jì)改造調(diào)整大型賣(mài)場(chǎng)門(mén)店12家,營(yíng)業(yè)面積約10萬(wàn)平方米。另外, 人人樂(lè) 豐富自身業(yè)態(tài),在2016年新開(kāi)4家高端精品超市和4家網(wǎng)購(gòu)社區(qū)生活超市。
  不過(guò),記者在2016年11月23日的投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表了解到, 人人樂(lè) 的門(mén)店目前仍然是大賣(mài)場(chǎng)占比最高。
  胡春才認(rèn)為,對(duì)大賣(mài)場(chǎng)進(jìn)行改造,是 人人樂(lè) 接下來(lái)提升業(yè)績(jī)的主要方向之一。該動(dòng)作對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)能產(chǎn)生多少影響,還得依據(jù)自身改造的速度和力度。高端精品超市對(duì)網(wǎng)點(diǎn)位置的要求很高,而網(wǎng)購(gòu)社區(qū)生活超市目前尚處于探索當(dāng)中,具體情況還有待觀察。
  另外,2016年,在占公司營(yíng)業(yè)收入或營(yíng)業(yè)利潤(rùn)10%以上的產(chǎn)品中,除了生鮮類(lèi)業(yè)務(wù)外,食品類(lèi)和洗化類(lèi)的毛利率均出現(xiàn)下滑。在滿(mǎn)足上述條件的區(qū)域中,華南、西北、西南的毛利率均處于下滑狀態(tài)。
  并且, 人人樂(lè) 多家子公司虧損仍在繼續(xù)。在 人人樂(lè) 主要子公司以及對(duì)公司凈利潤(rùn)影響10%以上的參股公司中,惠州市 人人樂(lè) 商業(yè)有限公司、江門(mén)市 人人樂(lè) 商業(yè)有限公司、廣州市 人人樂(lè) 商業(yè)有限公司等13家均處于虧損狀態(tài),僅南寧市 人人樂(lè) 商業(yè)有限公司、西安市 人人樂(lè) 超市有限公司等5家實(shí)現(xiàn)盈利。
  近四成募集資金變更用途
  根據(jù)相關(guān)公告顯示, 人人樂(lè) 在2016年共計(jì)使用募集資金3.39億元,其中募投項(xiàng)目使用4092.02萬(wàn)元,用于永久性補(bǔ)充流動(dòng)資金為2.98億元。
  著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋清輝表示,通常情況下,在公司現(xiàn)金流緊張以及日常運(yùn)營(yíng)資金缺口較大的時(shí)候,企業(yè)才會(huì)將募集資金用于永久性補(bǔ)充流動(dòng)資金。在國(guó)家監(jiān)管層面上,并不提倡這種做法。對(duì)于上市公司而言,募集資金用于永久性補(bǔ)充流動(dòng)資金,一般不會(huì)產(chǎn)生效益,并不是最好的使用方向。
  記者查閱 人人樂(lè) 招股書(shū)了解到, 人人樂(lè) 在2010年1月4日獲準(zhǔn)向社會(huì)公眾發(fā)行人民幣普通股1億股,每股發(fā)行價(jià)格為26.98元,應(yīng)募集資金總額為26.98億元,扣除發(fā)行費(fèi)用后,實(shí)際募集資金凈額為25.74億元。不過(guò),根據(jù)后期募集資金存放和實(shí)際使用情況顯示,投資的多個(gè)項(xiàng)目并未達(dá)到銷(xiāo)售預(yù)期。
  根據(jù)財(cái)報(bào)顯示,截至2016年12月31日, 人人樂(lè) 已累計(jì)使用募集資金總額為26.32億元,累計(jì)變更用途的募集資金總額為10.03億元,累計(jì)變更用途的募集資金總額比例為38.96%,尚未使用募集資金總額為1.57億元。
  宋清輝告訴記者,據(jù)清暉智庫(kù)統(tǒng)計(jì),累計(jì)變更用途的募集資金總額控制在30%以?xún)?nèi)屬于正常情況,超過(guò)上述比例就需引起重視。上市公司通常會(huì)對(duì)外宣稱(chēng)因?yàn)樾袠I(yè)政策與市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化而變更用途,不過(guò),現(xiàn)實(shí)中不乏將募集資金投向理財(cái)產(chǎn)品等財(cái)務(wù)性投資和類(lèi)金融業(yè)務(wù)上的案例。“ 人人樂(lè) 的累計(jì)變更總額比例接近四成,這也從側(cè)面證明該公司在戰(zhàn)略規(guī)劃上并不清晰,或會(huì)對(duì)公司盈利能力以及投資者利益帶來(lái)影響。”
  另外,根據(jù)2016年財(cái)報(bào)顯示, 人人樂(lè) 募集資金承諾投資項(xiàng)目和超募資金投向的連鎖超市發(fā)展項(xiàng)目,并未達(dá)到銷(xiāo)售預(yù)期。其中,在廣東、陜西、四川等地的68家連鎖超市發(fā)展項(xiàng)目,除廣西地區(qū)的8家達(dá)到預(yù)計(jì)效益外,其他均未實(shí)現(xiàn)預(yù)計(jì)收益。而超募資金投向的20家連鎖超市發(fā)展項(xiàng)目,則全部沒(méi)有達(dá)到銷(xiāo)售預(yù)期。截至2016年12月31日, 人人樂(lè) 關(guān)閉募集資金承諾投資項(xiàng)目門(mén)店16家,關(guān)閉超募資金投資項(xiàng)目門(mén)店5家,共計(jì)使用募集資金4.11億元。
  胡春才表示,這同我國(guó)消費(fèi)環(huán)境的變化與企業(yè)自身運(yùn)營(yíng)和執(zhí)行能力上都有關(guān)系。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,在電商的沖擊下,大賣(mài)場(chǎng)一站式購(gòu)物的優(yōu)勢(shì)已不明顯,再加上商業(yè)地產(chǎn)租金大幅上漲、競(jìng)爭(zhēng)加劇等原因,大賣(mài)場(chǎng)盈利難度越來(lái)越大。
  根據(jù)《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者此前報(bào)道,2010年, 人人樂(lè) 新開(kāi)10家大型賣(mài)場(chǎng),面積為14.7萬(wàn)平方米。2011年,新開(kāi)門(mén)店24家,面積達(dá)44.32萬(wàn)平方米。到了2012年,大肆開(kāi)店的弊端逐漸顯現(xiàn)。在近幾年的財(cái)報(bào)中, 人人樂(lè) 多次將虧損的原因歸咎到單店盈利能力弱、新店培育周期長(zhǎng)等因素上面。
  另外, 人人樂(lè) 在投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表中提到,公司在穩(wěn)固主業(yè)、調(diào)整轉(zhuǎn)型的同時(shí),還盡力尋求雙主業(yè)或多主業(yè)的發(fā)展。優(yōu)先產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)好的項(xiàng)目,不排除跨界產(chǎn)業(yè)。
  在胡春才看來(lái),這說(shuō)明 人人樂(lè) 對(duì)當(dāng)下主業(yè)信心不足。“其實(shí), 人人樂(lè) 在行業(yè)內(nèi)擁有一定優(yōu)勢(shì),如果能夠打造更具競(jìng)爭(zhēng)力的團(tuán)隊(duì),在供應(yīng)鏈上尋求更多變革, 人人樂(lè) 的業(yè)績(jī)會(huì)有更多改善。”

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