華聯(lián)綜超 在對外公布賣華聯(lián)精品100%股權(quán)后，6月19日回復(fù)上交所問詢函稱，此舉是公司考慮到高級(jí)超市業(yè)態(tài)的未來發(fā)展空間不大，擬將重點(diǎn)發(fā)展社區(qū)生活超市，將目標(biāo)客層集中在普通消費(fèi)者群體，是公司經(jīng)營上的一種調(diào)整措施。
今年一季度，公司扣非后凈利已實(shí)現(xiàn)556萬元。本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易雖然預(yù)計(jì)產(chǎn)生收益3.15億元，但公司并沒有通過該交易彌補(bǔ)公司經(jīng)營性虧損的動(dòng)機(jī)。
華聯(lián)綜超 表示，通過相關(guān)網(wǎng)站查詢（數(shù)據(jù)僅供參考）顯示：華潤萬家旗下Ole’超市品牌，從2004年第一家店開業(yè)至2016年9月，店鋪數(shù)約35家左右；上海城市超市有限公司（CITY SHOP）自成立至今已有20余年歷史，目前經(jīng)營15家門店。可以看出，高級(jí)超市的店鋪規(guī)模拓展有限。
2015年 華聯(lián)綜超 新開門店25家，包括3家高級(jí)超市，其中北京1家，江蘇2家。2016年公司新開門店18家，包括4家高級(jí)超市，其中北京2家，江蘇2家。雖然北京地區(qū)仍然在開店，但是這些項(xiàng)目是前期儲(chǔ)備的，現(xiàn)在并沒有其他儲(chǔ)備項(xiàng)目適合開設(shè)高級(jí)超市。
考慮到高級(jí)超市業(yè)態(tài)的未來發(fā)展空間不大，本次資產(chǎn)處置后，公司將重點(diǎn)發(fā)展社區(qū)生活超市，不再把高級(jí)超市作為重點(diǎn)業(yè)態(tài)來發(fā)展。
根據(jù)評(píng)估預(yù)測，華聯(lián)精品2017-2022年的銷售額分別為9.2億元、9.3億元、9.4億元、9.6億元、9.7億元、9.8億元，對應(yīng)的凈利潤分別為4415萬元、4453萬元、4589萬元、4754萬元、4926萬元、5116萬元。 華聯(lián)綜超 認(rèn)為，雖然各年的營業(yè)收入和凈利潤穩(wěn)定增長，但年復(fù)合增長率僅為 1.4%和2.99%。
從營業(yè)收入和凈利潤方面來看，未來增長空間有限，華聯(lián)精品存量門店增長空間有限。再加上受商圈的限制，近期北京地區(qū)也沒有開設(shè)新店計(jì)劃，通過開設(shè)新店的增長空間也有限，對高級(jí)連鎖超市業(yè)態(tài)發(fā)展前景的預(yù)期合理。
交易對方凱大鉑川截止到2016年12月31日的總資產(chǎn)僅6290.77萬元，2016年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1.5萬元，凈利潤-13.58萬元，2017年1-5月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入0元。
上交所在問詢函中要求對于收購方凱大鉑川的資金來源進(jìn)行說明， 華聯(lián)綜超 稱，經(jīng)向凱大鉑川了解，本次收購的資金來源為自籌資金，凱大鉑川通過增資擴(kuò)股方式引進(jìn)新股東，可以增加9000萬元貨幣資金，其他資金缺口通過股東提供借款、銀行借款等方式籌集，目前正在同有關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)商后續(xù)資金安排。凱大鉑川資金來源不存在直接或間接來源于上市公司及關(guān)聯(lián)方的資金。
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