【超市168消息】7月2日上午10點， 萬達 “穩賺1號”第二期開放申購了。
半個多月前的6月12日， 萬達 通過快錢推出了眾籌建房項目“穩賺1號”。項目總額度為50億，將投向5座在建的 萬達 廣場。“穩賺1號”項目資金中的90%來自機構投資者、10%在官網及APP接受個人投資者申購。
個人投資者的投資門檻為1000元，每年獲得6%的固定派息，期滿后相關物業的增值收益將一次性發放。預期綜合年化收益率12%到20%之間。
萬達 顯然低估了個人投資者跟“王首富”賺錢的熱情，面向個人的5億額度不到一個小時就被一搶而空。
此外， 萬達 還從金融機構獲得額外的50億元。也就是說半個多月就籌集了100億。
于是， 萬達 趁熱打鐵推出了“穩賺1號”第二期。項目標的為2015年新開工且將在2016年開業的、只租不售的商業地產項目。
由于商業地產項目運作周期長，“穩賺1號”的期限定為不超過7年。但不是所有的投資人都愿意等那么久。快錢為該項目開發了轉讓功能（已經開始內測），近期將開通。屆時，“穩賺1號”實質上就是一只REITs。以“只租不售模式”開發商業地產，可以充分享受物業升值收益，但項目運作周期長，資金壓力大。由于中國房地產公司融資環境不成熟、不夠市場化（比如銀根松緊要看政策，地產上市公司再融資說停就停，沒有REITs），萬科等地產公司因此不敢大量持有投資性物業，唯有王健林敢于涉險。
王健林多年想做卻做不成的事，互聯網幫他做成了。有了充足的“彈藥”，王健林計劃在10年之后開出1000座 萬達 廣場。
半個多月前的6月12日， 萬達 通過快錢推出了眾籌建房項目“穩賺1號”。項目總額度為50億，將投向5座在建的 萬達 廣場。“穩賺1號”項目資金中的90%來自機構投資者、10%在官網及APP接受個人投資者申購。
個人投資者的投資門檻為1000元，每年獲得6%的固定派息，期滿后相關物業的增值收益將一次性發放。預期綜合年化收益率12%到20%之間。
萬達 顯然低估了個人投資者跟“王首富”賺錢的熱情，面向個人的5億額度不到一個小時就被一搶而空。
此外， 萬達 還從金融機構獲得額外的50億元。也就是說半個多月就籌集了100億。
于是， 萬達 趁熱打鐵推出了“穩賺1號”第二期。項目標的為2015年新開工且將在2016年開業的、只租不售的商業地產項目。
由于商業地產項目運作周期長，“穩賺1號”的期限定為不超過7年。但不是所有的投資人都愿意等那么久。快錢為該項目開發了轉讓功能（已經開始內測），近期將開通。屆時，“穩賺1號”實質上就是一只REITs。以“只租不售模式”開發商業地產，可以充分享受物業升值收益，但項目運作周期長，資金壓力大。由于中國房地產公司融資環境不成熟、不夠市場化（比如銀根松緊要看政策，地產上市公司再融資說停就停，沒有REITs），萬科等地產公司因此不敢大量持有投資性物業，唯有王健林敢于涉險。
王健林多年想做卻做不成的事，互聯網幫他做成了。有了充足的“彈藥”，王健林計劃在10年之后開出1000座 萬達 廣場。
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本文來源： 萬達推出“穩賺1號” 50億投向5座萬達廣場
