在傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)式微的大環(huán)境下， 華聯(lián) 綜超交出了自2001年上市以來(lái)的首份虧損年報(bào)。
日前， 華聯(lián) 綜超發(fā)布的2016年財(cái)報(bào)顯示，在報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入123.58億元，同比下降7.89%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-2.60億元，同比下降590.19%。其中，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-1.32億元，已經(jīng)是連續(xù)兩年出現(xiàn)虧損。而在2013年~2015年，公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)分別為1253.12萬(wàn)、1958.15萬(wàn)、-2865萬(wàn)元。
華聯(lián) 綜超指出：“營(yíng)業(yè)收入下滑主要是零售行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈以及其他渠道的分流等原因?qū)е麻T店來(lái)客下降。歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)下滑是由于毛利額下降、營(yíng)業(yè)外收入下降以及營(yíng)業(yè)外支出增加所致。”
北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)賴陽(yáng)認(rèn)為， 華聯(lián) 綜超目前面臨最大的問(wèn)題是自身業(yè)態(tài)調(diào)整。隨著網(wǎng)購(gòu)的興起，以一站式購(gòu)物為主要核心競(jìng)爭(zhēng)力的大型綜合超市受到劇烈沖擊。并且，這種趨勢(shì)逐漸由一二線城市傳導(dǎo)在三四線城市。 華聯(lián) 綜超主要以大型生活超市為主，亟須解決自身業(yè)態(tài)重構(gòu)。
記者了解到，截至2016年底， 華聯(lián) 綜超擁有生活超市142家，面積超過(guò)150萬(wàn)平方米。而在2016年新開門店中，大部分生活超市面積依然在1萬(wàn)平方米左右。另外， 華聯(lián) 綜超還計(jì)劃在2017年再開20家門店，單店平均投資金額在2000萬(wàn)元左右。記者致電并發(fā)去采訪函咨詢相關(guān)問(wèn)題，截至發(fā)稿前，對(duì)方尚未給出任何回復(fù)。
業(yè)績(jī)陷巨虧泥淖
根據(jù)財(cái)報(bào)顯示，在2016年， 華聯(lián) 綜超實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入123.58億元，同比下降7.89%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-2.60億元，同比下降590.19%。這也是 華聯(lián) 綜超自2001年上市以來(lái)第一個(gè)虧損年度。
相關(guān)資料顯示， 華聯(lián) 綜超主營(yíng)超市零售，門店分布在華北、華東、華南、西南、西北、東北等多個(gè)地區(qū)，經(jīng)營(yíng)模式包括自營(yíng)模式、聯(lián)營(yíng)模式和租賃模式，業(yè)態(tài)主要包括生活超市和高級(jí)超市。公司于2001年在上交所上市，上市后第一個(gè)年度凈利潤(rùn)為4582萬(wàn)元。在2005~2008年，公司連續(xù)4年凈利潤(rùn)突破億元。不過(guò)，該公司近幾年?duì)I業(yè)利潤(rùn)持續(xù)下滑。在2013年~2015年，公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)分別為1253.12萬(wàn)、1958.15萬(wàn)和-2865萬(wàn)元。
零售行業(yè)專家胡春才表示， 華聯(lián) 綜超營(yíng)收和凈利下滑與目前實(shí)體零售行業(yè)的大環(huán)境有關(guān)。根據(jù)中華全國(guó)商業(yè)信息中心的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2016年全年全國(guó)百家重點(diǎn)大型零售企業(yè)零售額同比下降0.5%，降幅相比上年擴(kuò)大了0.4個(gè)百分點(diǎn)。傳統(tǒng)零售行業(yè)的發(fā)展面臨來(lái)客數(shù)下降、業(yè)績(jī)下滑的困境，實(shí)體零售企業(yè)在新環(huán)境下的生存能力正接受著嚴(yán)峻考驗(yàn)。
記者了解到，2016年，在 華聯(lián) 綜超主要控股參股的16家公司中，包括北京 華聯(lián) 精品超市有限公司、廣西 華聯(lián) 綜合超市有限公司、南京湖南路北京 華聯(lián) 綜合超市有限公司等在內(nèi)的7家公司出現(xiàn)虧損。
而在非募集資金項(xiàng)目上， 華聯(lián) 綜超對(duì)17個(gè)項(xiàng)目投入9148.16萬(wàn)元，累計(jì)投入9370.05萬(wàn)元，項(xiàng)目收益合計(jì)虧損1860.80萬(wàn)元。另外， 華聯(lián) 綜超在2016年關(guān)閉23家門店，主要原因是經(jīng)營(yíng)虧損和業(yè)主解約。
中金公司發(fā)布的研報(bào)顯示， 華聯(lián) 綜超收入端面臨較大的增長(zhǎng)壓力。在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇、電商分流等不利因素下，公司門店客流量減少導(dǎo)致營(yíng)收增長(zhǎng)仍面臨較大壓力，表現(xiàn)弱于行業(yè)平均水平(一季度全國(guó)50 家重點(diǎn)零售企業(yè)銷售額同比增長(zhǎng)3.1%)。
華聯(lián) 綜超在年報(bào)中提道：“凈利潤(rùn)下滑是由于毛利額下降、營(yíng)業(yè)外收入下降以及營(yíng)業(yè)外支出增加所致。其中，營(yíng)業(yè)外收入下降是因?yàn)楣旧夏曩u武漢中華路房產(chǎn)產(chǎn)生收益，營(yíng)業(yè)外支出增加是因?yàn)殛P(guān)閉虧損門店，處置資產(chǎn)、退租等原因。”
和君管理咨詢公司合伙人李國(guó)宏認(rèn)為，大型綜合超市上一輪的低租金紅利已經(jīng)消失，目前續(xù)租以及新開門店都面臨著房租上漲的壓力，這對(duì)線下門店的經(jīng)營(yíng)水平提出了更高的要求。
華聯(lián) 綜超在2017年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃中也提到，公司將“調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，對(duì)坪效較低的商品進(jìn)行淘汰，引入差異化商品并提升營(yíng)運(yùn)、采購(gòu)等業(yè)務(wù)的管理效率，降低成本”。
新開門店押寶大而全
多位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，在當(dāng)下市場(chǎng)環(huán)境下，大型綜合超市的市場(chǎng)前景并不明朗。而 華聯(lián) 綜超以上述業(yè)態(tài)為主，需要盡快進(jìn)行優(yōu)化和重構(gòu)。
不過(guò)， 華聯(lián) 綜超旗下業(yè)態(tài)仍以大型綜合超市為主，新開門店也大多集中在1萬(wàn)平方米左右。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示， 華聯(lián) 綜超擁有142家生活超市，建筑面積為150.81萬(wàn)平方米。擁有27家精品超市，建筑面積為8.43萬(wàn)平方米。
也就是說(shuō)， 華聯(lián) 綜超的生活超市門店的平均面積在1萬(wàn)平米左右。另外，在2016年新開的18家門店中，仍以生活超市為主，面積集中在7000~12000平方米。
多位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，業(yè)態(tài)定位模糊是 華聯(lián) 綜超面臨的主要問(wèn)題之一。李國(guó)宏表示，受電商沖擊，在目前的市場(chǎng)環(huán)境下，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為綜合超市在2000~4000平方米較為合理。而 華聯(lián) 綜超最新門店仍在1萬(wàn)平方米左右，這對(duì)內(nèi)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力和場(chǎng)外招商能力都是一種考驗(yàn)。賴陽(yáng)也提出類似觀點(diǎn)。“隨著環(huán)境改變，大而全的業(yè)態(tài)風(fēng)光不再。而2000平方米以下的社區(qū)超市和便利店的市場(chǎng)前景更為樂(lè)觀。”
根據(jù)媒體之前報(bào)道， 華聯(lián) 綜超對(duì)生活超市和精品超市的定位存在搖擺。之前多次出現(xiàn)精品超市業(yè)績(jī)欠佳后將門店定位轉(zhuǎn)為生活超市的情況。而在2016年， 華聯(lián) 綜超有5家生活超市關(guān)店的理由是進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整。
北京昭邑零售商管理咨詢有限公司首席顧問(wèn)劉暉告訴記者，精品超市在近幾年獲得了較快發(fā)展，不過(guò)，隨著跨境電商以及垂直電商的興起，其市場(chǎng)前景仍有待觀察。賴陽(yáng)則表示，精品超市銷售主打高端以及進(jìn)口產(chǎn)品，并不是主流消費(fèi)者的日常消費(fèi)所需，即便利潤(rùn)率高，但對(duì)整體營(yíng)收影響有限。
數(shù)據(jù)顯示，在2016年， 華聯(lián) 綜超的精品超市的營(yíng)業(yè)收入為13.24億元，占據(jù)整體營(yíng)收的10%左右。“ 華聯(lián) 綜超需要重構(gòu)商業(yè)模式，對(duì)自身業(yè)態(tài)進(jìn)行重新組合。僅僅通過(guò)關(guān)店和開店，并不能從根本上解決問(wèn)題。如果延續(xù)大型綜合超市模式， 華聯(lián) 綜超在未來(lái)幾年遭受到的壓力會(huì)越來(lái)越大。”他說(shuō)。
記者注意到， 華聯(lián) 綜超在2016年新開的門店，大多分布在內(nèi)蒙古、甘肅、廣西、河南等地區(qū)的二三線城市。而在北京、南京等地區(qū)的新開門店以精品超市為主。
李國(guó)宏指出，評(píng)價(jià)大型綜合超市的發(fā)展前景不能一概而論。從當(dāng)下看，大型綜超在一二線城市的發(fā)展空間很小，在三四線城市仍有一定市場(chǎng)前景。不過(guò)，這對(duì)門店區(qū)域布點(diǎn)的要求很高。“如果一個(gè)城市開店數(shù)量較少，很難形成協(xié)同效應(yīng)，未來(lái)的采購(gòu)成本、物流成本和管理成本都會(huì)提升。如果城市群之間距離較大，單店成功的可能性也不大。”
中金公司研報(bào)顯示，在公司老店盈利情況仍不穩(wěn)定，以及租金、人工成本上漲背景下，門店擴(kuò)張仍將對(duì)短期業(yè)績(jī)?cè)斐奢^大壓力。不過(guò)， 華聯(lián) 綜超在年報(bào)中提到，“在開設(shè)新店方面，將嚴(yán)格控制開店質(zhì)量，認(rèn)真做好商圈市調(diào)工作，同時(shí)建立激勵(lì)和約束機(jī)制，并實(shí)施負(fù)激勵(lì)機(jī)制，確保新店成功率。”
根據(jù)公開資料顯示， 華聯(lián) 綜超新開門店依然以大型綜合超市為主。根據(jù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃， 華聯(lián) 綜超在2017年將再開20家門店，平均投資額為2000萬(wàn)元。而根據(jù) 華聯(lián) 綜超2017年一季報(bào)顯示，在報(bào)告期內(nèi)，公司新開5家生活超市和1家精品超市，前者總面積為8.02萬(wàn)平方米，后者為0.47萬(wàn)平方米。
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