中興沈陽(yáng)商業(yè)大廈1.37億購(gòu)華潤(rùn)·橡樹(shù)灣獨(dú)棟商業(yè)樓

5月31日下午，中興—沈陽(yáng)商業(yè)大廈（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布公告宣布，公司于5月26日與 華潤(rùn) 置地（沈陽(yáng)）開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，中興—沈陽(yáng)商業(yè)大廈于2017年4月20日召開(kāi)第六屆董事會(huì)第四次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于購(gòu)買(mǎi)“ 華潤(rùn) ·橡樹(shù)灣”獨(dú)立商業(yè)體的議案》,并授權(quán)管理層辦理后續(xù)相關(guān)事宜。
　　此次公告顯示，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》涉及的交易標(biāo)的為位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)白山路“橡樹(shù)灣”項(xiàng)目第獨(dú)14幢，該商品房用途為商業(yè)，為現(xiàn)房，建筑面積16,271.13平方米。該商品房按棟計(jì)算，總價(jià)款為人民幣9550萬(wàn)元。
　　《地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》涉及的地下空間為上述標(biāo)的房屋垂直下方，面積為9,968.92平方米，其中人防工程面積7,208平方米，非人防工程面積2,760.92平方米。
該地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣4,147.264萬(wàn)元，計(jì)算方法為按個(gè)整體計(jì)價(jià)，不以面積計(jì)價(jià)。
　　價(jià)款中已包含該地下空間人防工程部分的已交納使用費(fèi)，有效期自簽署本合同之日起1年，甲方將此期間內(nèi)享有的本合同項(xiàng)下人防工程相關(guān)權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方；此期限過(guò)期后由乙方負(fù)責(zé)向人防部門(mén)依法繳納使用費(fèi)。非人防工程部分相關(guān)權(quán)利義務(wù)自本合同簽署后且乙方付清價(jià)款后完全轉(zhuǎn)讓給乙方。
　　據(jù)悉，上述兩標(biāo)的轉(zhuǎn)讓于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清房款和停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

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