一提到南開的shoppingmall，我們首先想到的就是天津大悅城，這個開業近四年的商業綜合體，從開業之初到如今一直火爆如初，不愧是一個商業綜合體的成功案例。而南開購物廣場并非大悅城一家，老牌的南開商場到新興的天佑城，商業 購物中心 一個接一個，讓人眼花繚亂、目不暇接。
南開商業購物的新成員
臨近年底，冷清的樓市又迎來了新一輪的熱度。位于南開區的一處商業購物廣場——熙悅匯迎來了開業亮相。說起這個新 購物中心 ，大家可能覺得陌生，但是在小編的提示下，您一定會對它很熟悉。在南開開發的版圖中，西北部一直是片空白，2011年隨著浙江世紀陽光控股集團開發建設的城市綜合體熙匯廣場的入市亮相，讓這片老的居住片區迎來了生機。這些年隨著其公寓產品以及五金城相繼入住和投入使用，這個項目也面臨著收尾。而如今這個熙悅匯，便是它的商業shoppingmall。如此說來，您是不是對這個 購物中心 以及它的周邊環境比較熟悉了。
目前，除了天津大悅城外，其他 購物中心 運營的并不是十分理想。如今的熙悅匯又是如何規劃定位的呢?在記者的實地探訪中看到，這個總建筑面積20萬平米的商業 購物中心 ，規劃地上五層和地下兩層，業態包括百貨、餐飲、娛樂等等。在品牌進駐方面，包括了世界五百強的百勝餐飲集團、必勝客、迪卡儂精品店等等;而CGV影城、錢柜Party KTV、Begrow國際生活館等品牌也是首次進入南開西部片區;另外還有孩子王、奇樂兒、莫莉幻想等數十家兒童親子品牌傾情入駐;屈臣氏、蘋果體驗店、百麗集合店 、耐克、阿迪達斯、新百倫等均落戶熙悅匯。但截至目前， 購物中心 內仍有很多待開業的品牌商家。記者隨機采訪的幾位消費者大都來自于該片區周邊，他們表示，這個片區就缺少一個這樣的商場 購物中心 ，之前都要去濱江道或是大悅城，現在這里開業了就過來看看，餐飲、影院和KTV，休閑娛樂再不用出遠門就能解決了。
多點開花供給過剩
從熙悅匯的品牌引入可以看出，很多都是首次進入南開西部片區，一定程度上填補了這里商業匱乏的局面。但同時也是面臨很多問題，因為在南開這個片區，不乏很多新進駐的商業 購物中心 。而在近些年的發展過程中，出現了嚴重的兩極分化現象。諸如大悅城打造的成功商業模式并不多見，相反在開業之初定位高端的某些 購物中心 則顯得門庭冷落，僅能夠依靠 購物中心 中的餐飲娛樂帶動客流，如今依然有很多店鋪未開張營業。對此，業內人士表示：大悅城并未處于傳統商圈，但憑借精準定位、品牌組合、體驗式消費模式和方便的配套設施，逐漸成為新興商業的代表。從其運營模式看，這得益于大悅城的體驗式消費模式，體驗式消費模式區別于傳統商業，更注重消費者的參與、體驗和感受，大悅城從環境營造到體驗式業態的擴大，從業態混搭到主題活動策劃，都給消費者帶來了全新的購物體驗。
對于熙悅匯來說，諸多問題依然令其面臨很多挑戰。據了解，這個 購物中心 位于南開區黃河道與快速路交口，屬于南開區老的居住片區，周邊輻射昔陽里、鄉寧里等住區。熙悅匯不同于社區商業，如果消費力主要來源于所在片區必定會成為其運營的一種桎梏，如何吸引南開周邊、紅橋以及西青消費者成為解決問題的關鍵。同時，其雖然緊鄰地鐵2號線，但并非地鐵上蓋，周邊交通動線不是很好，整體業態分布有些混亂，百貨定位中低端品牌來迎合市場需求。與此同時，主要以餐飲和兒童體驗區為主的規劃布局，將是其定位并不同于其他 購物中心 的一大突破。
天津財經大學經濟學院的教授叢屹曾在接受采訪中表示，天津很多大型 購物中心 目前的經營狀況與其在開業之初的定位并不相同，在經營的同時逐步改變模式以適應現有的狀況也十分重要。除此之外，一些體量很大的高端項目必定需要一定的消化時期。
從天津市場來說，從2009年至今，全市每年開工建設的大型商貿設施面積達300多萬平方米，投資近500億元。從大悅城、水游城、萬達廣場等綜合商業體到32萬平方米的銀河 購物中心 ，從友誼精品廣場、永旺夢樂城等十余個大型商業設施，到意式風情區、鼓樓商業街等數十個特色商業街區，短短幾年內，天津零售市場整體規模急速攀升。而小小的南開片區，也有三四個 購物中心 和多個商街，面對如此之多的商業設施，老百姓去哪不去哪，還要看其商業的自身吸引力，這也是決定了商業能否持續運營下去的重要因素。
樂發網超市批發網提供超市貨源信息,超市采購進貨渠道。超市進貨網提供成都食品批發,日用百貨批發信息、微信淘寶網店超市采購信息和超市加盟信息.打造國內超市采購商與批發市場供應廠商搭建網上批發市場平臺,是全國批發市場行業中電子商務權威性網站。
本文來源： 南開商業購物中心一個接一個 讓人眼花繚亂
